所謂開(kāi)盤(pán)，就是指這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)始賣(mài)了。然后再稍微給你講一下住宅的幾個(gè)基本節(jié)點(diǎn)。一，圈地。就是開(kāi)發(fā)商在政府手里買(mǎi)下一塊地。如果這塊地上已經(jīng)有住戶(hù)，又涉及到一個(gè)程序：拆遷。二，四通一平。就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。...

如果你是自己建房的話(huà)，建議采用擠塑板來(lái)做為保溫材料，保溫效果好，強(qiáng)度也挺高，如果用其他的保溫材料如聚苯板來(lái)代替也是可以的，效果類(lèi)似，這些都是房屋設(shè)計(jì)圖中被廣泛采用而且是規(guī)范材料。這些保溫材料是在房屋的外墻水泥沙漿...

房子過(guò)戶(hù)費(fèi)就是將購(gòu)房的錢(qián)按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來(lái)交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用。日常生活中不少人出于需要會(huì)進(jìn)...

房屋實(shí)際面積的計(jì)算方法：房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積公共使用面積指整棟樓共同使用的部分，基本上都是樓梯及外墻...

一、買(mǎi)房、簽約時(shí)應(yīng)注意:1、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn),如:窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題。2、爭(zhēng)取一...

新房子都有保修期的，一般在3年。過(guò)了這時(shí)間后房屋出現(xiàn)漏水時(shí)，業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用，物業(yè)是協(xié)助解決的。但是不是所有情況都是你自己負(fù)擔(dān)所有責(zé)任的。首先：你有理由跟物業(yè)問(wèn)個(gè)究竟，為什么你反應(yīng)樓上漏水沒(méi)給解決。第二：這房子不排除...

看地方了，北上廣深是肯定不會(huì)降的、一些二線(xiàn)城市也是不會(huì)的。應(yīng)該絕大部分城市都不會(huì)出現(xiàn)降價(jià)問(wèn)題吧！

搬新家各地方習(xí)俗都不一樣,但大部分都是相同,以下方法供參考。1、搬新家準(zhǔn)備物=新掃把、畚箕、碗筷、六寶(米.油.鹽.醬.醋.茶(水既可)、湯圓(要有紅的、東西都要在上頭貼上紅紙要圓形喔^^)、拜神明物品、拜地基主牲禮...

崩盤(pán)指的是房?jī)r(jià)全線(xiàn)暴跌，銀行大量的壞賬，國(guó)家經(jīng)濟(jì)倒退！

建議向開(kāi)發(fā)商主張賠償損失。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位(含開(kāi)發(fā)企業(yè))是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，要對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如經(jīng)保修單位維修而導(dǎo)致房屋使用功能受到影響或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合...