樓房開盤是什么意思？

樓房開盤是樓房開賣的意思，而有些小區，建好了房子才開賣,開始賣的那天就叫開盤，而現在很多的開發商,準備建房前就已經開始賣了,在賣的那天也是叫開盤了，所以這個是根據開發商定的，辦理了合理手續，就可以開賣了，開賣哪天就叫開盤!

不管一個小區的房子起好了沒有,只要講開盤了,那意思就是開始賣房了!

就是講一個小區,起好了房子才賣,開始賣的那天就叫開盤;

大多數開發商的小區,準備起房前就已經開始賣了,在賣的那天也是叫開盤了!

所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。

然后再稍微給你講一下住宅的幾個基本節點。

一，圈地。就是開發商在政府手里買下一塊地。如果這塊地上已經有住戶，又涉及到一個程序：拆遷。

二，四通一平。就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網、電視網、煤氣等。

三，奠基（挖坑）。

四，蓋樓。

五，封頂。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。

六，一般，在三到五這個過程中，就可能會開盤了。具體的開盤根據何時拿到銷售證而定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。

七，入住。現在大部分實行的是期房買賣。也就是說，房子還不能住但是已經開始賣了。因此，開盤，房子買賣了，但還不能住。而入住，就是房子已經可以住了，開發商把鑰匙交到你手里。從這一階段，和你打交道的對象就變了。以前的買賣是和開發商之間進行，以后的居住則要和物業之間進行了。