樓房防水怎么做？

自己做還是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)樽约簺](méi)哪個(gè)技術(shù)，做出來(lái)可能還是不防水，建議找專業(yè)的防水補(bǔ)漏公司來(lái)做，可以要求公司5年質(zhì)保，具體的方法這里就不說(shuō)了。

不同的建筑部位，可能有不同的建筑材料，對(duì)防水材料的要求也不盡相同。每種材料都有各自的長(zhǎng)處和短處，一種材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是沒(méi)有的，各種材料只能互補(bǔ)，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴間的防水和墻面防水更有差別，坡屋面、外形復(fù)雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同，選材時(shí)均當(dāng)細(xì)酌。

　　（1）屋面防水層暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，晝夜溫差的變化脹縮反復(fù)，沒(méi)有優(yōu)良的材性和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

　　（2）墻體為什么滲漏，皆因現(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，大量?jī)?nèi)外通縫，再是門窗樘與墻的結(jié)合處，密封不嚴(yán)，雨水由縫中滲入。墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結(jié)合。窗樘安裝縫唯有密封膏才能解決問(wèn)題。

　　（3）地下建筑防水選材。地下防水層長(zhǎng)年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。

　　（4）廁浴間的防水有三個(gè)特點(diǎn)。一是不受大自然氣候的影響，溫度變化不在，對(duì)材料的延伸率要求不高；二是面積小，陰陽(yáng)角多，穿樓板管道多；三是墻面防水層上貼瓷磚，與粘結(jié)劑親和性能好。根據(jù)以上三個(gè)特點(diǎn)，不能選用卷材，只有涂料最合適。

　　（5）城市建設(shè)中立交橋工程越來(lái)越多，鋼筋混凝土梁板必須防水，才能延長(zhǎng)使用壽命。

因?yàn)闈駳獗容^大，衛(wèi)生間地面就是整套房子的核心部分，所以衛(wèi)生間一定要做防水，墻面也要做到全高為好。同時(shí)，要做二次排水和二次防水，蹲廁的排污管也一樣要認(rèn)真接好不能有漏水；如果地面開(kāi)發(fā)商做了原防水層的，那原防水層也不能去破壞它，先將地面清理干凈，防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍；墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易滲漏的地方，一定要處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要刷到位，一點(diǎn)也馬虎不得。

與衛(wèi)生間相鄰房間的那面墻，因?yàn)樗奈逶路萏鞖夥浅３睗瘢ㄗh也刷一遍或二遍防水，要不然到了四五月份最容易受潮，批的灰做的油漆就可能起皮脫落，如果做了防水就萬(wàn)無(wú)一失。

此外，廚房也要做防水，但就沒(méi)有衛(wèi)生間那么重要。因?yàn)楝F(xiàn)在很多家里都比較干凈，做飯很小心，所以沒(méi)有多少水，在地面幾乎都沒(méi)有什么水，就是有水都會(huì)馬上清理掉的，所以地面和墻面只刷兩遍防水就可以了，墻面也不用做全高，做1.5米左右比較合適。陽(yáng)臺(tái)也一樣要做防水，做到高出地面20公分左右就可以了。

無(wú)論做什么防水，建議完工后都要做防水實(shí)驗(yàn)。首先將地面清理干凈，如果用水清洗了的，要等水干了才能刷，在防水工程做完后，封好下水口，在衛(wèi)生間地面放滿水達(dá)到一定高度，并做上記號(hào)，48小時(shí)內(nèi)水面若無(wú)明顯下降，特別樓下住家的房頂沒(méi)有發(fā)生滲漏，看有沒(méi)有水印，如果沒(méi)有的話，防水就合格了。如果有滲漏現(xiàn)象驗(yàn)收就不合格，防水工程必須整體重做，重新進(jìn)行驗(yàn)收。千萬(wàn)別忽視這一環(huán)節(jié)，一定要做試水試驗(yàn)哦，要不然一旦事后漏水，再補(bǔ)救就來(lái)不及。在確認(rèn)無(wú)滲漏點(diǎn)后，再鋪設(shè)地磚。