樓房出現質量問題怎么辦？

如果發生樓房質量問題，可以先找開發商，看他們給不給解決，如果不給解決的話，就打當地媒體和消協電話投訴，曝光他們的房屋有質量問題，給開發商施壓讓他們給解決，同時找當地的建筑管理局投訴科進行投訴。

您好，首先解釋您關于房屋出現質量問題咋辦的疑問。根據我國法律規定，交付的商品房存在裂縫、局部滲水漏水、門窗損壞、墻體歪斜等質量瑕疵時，如果合同中明確約定有退房條款，則購房人可以拒絕接收房屋。 合同中沒有明確約定，根據《商品房銷售管理辦法》，購房者認為可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗，如果確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房。如果選擇不退房購房者可與開發商談判要求維修，然后重新驗收。如果不是主體結構質量問題或者沒有嚴重到不能正常居住的程度，購房者不能要求退房，但可以讓開發商進行維修或者自己維修讓開發商承擔費用。對于質量瑕疵造成的損失，業主可請質量監督部門對原因和損失數額做出鑒定，作為支持賠償的證據。 再來回答您的第二個疑問，發現房屋質量問題找誰解決？首先，房屋出現質量問題如果不是業主自己使用問題或者物業管理不當問題，肯定是施工方的責任，施工方要對開發商負責，開發商要對購房者負責，但是購房者不可能直接找到施工方承擔責任，那么就要找開發商，但是入住后開發商和購房者的交集就很少了，一般都是通過物業進行。所以您找物業負責維修肯定是沒問題的，滲水肯定是質量問題，在保修期內應該由物業聯系開發商維修，因為物業有義務協助您解決。希望我的回答可以幫助到您。