二手房翻新步驟流程(附翻新價格)

關于二手房的裝修，從某些方面來講，它比新房要更加的復雜，因為要將原本的布局、設計等等進行重新改造，這其中需要耗費很多的人力和物力，因此今天小編就來講解下二手房翻新步驟流程。

一、二手房翻新步驟流程

1、門窗

門窗老化是比較常見的問題，一般只需要重新刷漆就能讓表面煥然一新。如果是鋼制門窗老化會出現掉落，甚至開裂的情況，則要進行撤除、更換。

2、墻地面

墻面如果出現脫皮、掉渣等問題，就要重現的翻新。注意墻地面拆除時避免碎片阻塞下水道；地面拆除表層厚度到達4毫米的實木地板、復合地板和竹地板才能翻新，但不能部分翻新，不然地板的色彩和新舊程度之間出現區別。

3、水電路

水路電路時間久了會出現腐蝕，老化，要是管線中已經出現了鍍鋅管，翻新的時候必須將其更換；如果之前的電線是鋁線，那么必須換成銅線。

4、家具

基礎的設施完成后則需要置換家具，如果原始的家具有些還可以使用就可以重新上漆翻新，這樣可以節省一筆開銷。

二、二手房翻新裝修價格

1、制定好預算

翻新的時候要知道目的是為了住的更舒適，還是因為對基本的家庭生活有影響。若是進行基礎功能的修復，那么裝修主要是針對硬裝的修復的，花費大約10000元，若是想提高生活質量，那么硬裝、軟裝都是重新來成本將比新的家居裝飾高出10%-20%。

2、水電改造

水路改造是老房子翻新中非常重要的一項，價格也不便宜。一般來說，水路改造的價格大約是每米800-900元，因此盡量減少水路改造將大大有助于降低整體翻新成本。

3、墻面施工

老房子的墻體出現了開裂的現象，有兩種處理開裂的方法，一種是墻體需要重新加工，基層處理，防水膩子重新粉刷;另一種可以考慮部分修補的方法來防止開裂，修補費用大約是每平方米十元。

4、衛浴五金

一般老房子裝修需要對門窗五金、衛浴用具等需要更新，墻面乳膠漆、電路改造平均價格是每平方米人工費180元，每平方米材料費報價是300到500元面積一般根據袖子內的面積計算。

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