如何驗(yàn)收新房精裝修？驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？

匿名用戶瀏覽：1324次提問時(shí)間：2013-02-05 20:02:06

如何驗(yàn)收新房精裝修？驗(yàn)房步驟是什么？

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　與毛坯房相比，精裝修的房子不僅可以讓消費(fèi)者省去入住后的裝修煩惱，還可因規(guī)模效應(yīng)而節(jié)省開支。可是，如何實(shí)行有效的驗(yàn)收？

　　第一步對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。

　　第二步檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。

　　小訣竅：注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。

　　小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)；

　　第三步檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。

　　小訣竅：用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題；

　　第四步檢查配電線路和插座。

　　小訣竅：最簡(jiǎn)單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電；

　　第五步檢查木工制品以及油漆工制品。

　　小訣竅：仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象；

　　材料等級(jí)與合同不符

　　材料等級(jí)與合同約定不符是一個(gè)需要注意的陷阱。由于建材產(chǎn)品存在著質(zhì)量等級(jí)，1級(jí)品和2級(jí)品的價(jià)格往往有一定的差別，因此，雖然是同一品牌的同一型號(hào)，但是一定要檢驗(yàn)材料的質(zhì)量等級(jí)。

蒼鷹 2013-03-04 16:46

3個(gè)回答

cdchuanhao 2013-03-11 16:52

新房驗(yàn)收時(shí)要檢查的方面還是很多，如墻面是否滲水、空鼓，驗(yàn)水電、防水、管道，驗(yàn)地平，驗(yàn)層高，驗(yàn)門窗等，驗(yàn)房時(shí)需要帶各種專來的驗(yàn)房?jī)x器，業(yè)主自己去驗(yàn)房顯然是不現(xiàn)實(shí)的，成都川豪裝飾可提供免費(fèi)驗(yàn)房服務(wù)，歡迎進(jìn)官網(wǎng)詳細(xì)咨詢。

游客 2013-03-28 09:45

驗(yàn)收新房應(yīng)注意：
比如墻面開裂，通風(fēng)道，下水管，電路等硬件，也要看看各種證件。

驗(yàn)收新房需要帶簡(jiǎn)單驗(yàn)房工具就行：
需要帶的驗(yàn)收工具及用途：
一只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道
一只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓
一只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度
一只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高
一只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通
一只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)
一只水筆--用于簽字
一只把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生
一只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。

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