新房裝修驗收注意事項？

　　一、查看防水工程

　　對于隱蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到細致入微。首先，裝修前，施工人員要做24小時閉水試驗，在確定沒有滲漏現象后，再清理地面雜物，鏟掉松動部分，然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平，再對整個大面進行平整。閉水試驗也可起到分清、確定防水工程責任的作用，有滲漏現象責任在開發商;無滲漏現象裝修后再有滲漏，責任在裝修方。

　　如做衛生間防水，洗浴時水會濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角，嚴格防止其發生滴漏，實際上大多數防水層漏水都是邊角部位，所以只要把這些地方做好了，出現滲漏的可能性就會減少。

　　二、查看墻面與龍骨

　　假如墻面與龍骨違反了操作規程也輕易發現不了。比如因頂棚整體或局部塌落，吊頂就變成了"掉頂"。

　　三、查看吊頂

　　吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好，或承重過大，易造成"掉頂"。按規定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米;超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。

　　四、查看零碎

　　1、冷熱水管混接白色為冷水管，紅色為熱水管，把冷水管和熱水管混合接起來。存在隱患：冷熱水管的伸縮率是不同的，由于熱脹冷縮，造成冷水管破裂漏水。規范操作：按顏色區分冷熱水管，嚴格操作。

　　2、使用膠水規范操作：目前市場上還沒有純天然無污染的膠水，替代品是108膠水。但一定要認準較好的牌子，認準有檢測報告的產品。

　　3、電線沒有套絕緣管在施工時將電線直接埋到墻內，導線沒有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外。存在隱患：這樣非常不安全，入住后可能會因為某種原因，比如電線老化而導致電線破損造成電線短路;同時，一旦出現電線斷掉的情況根本無法換線，只有砸墻敲地。規范操作：電線鋪設必須在外面加上絕緣套管，同時電路接頭不要裸露在外面，應該安裝在線盒內，分線盒之間不允許有接頭。

　　4、隨意拆改水路在業主不懂裝修的情況下，誤導業主隨意拆改水路，浪費錢財。存在隱患：浪費錢財僅是一方面，在拆改水路時一旦沒有密封好或缺乏試壓，會導致水管爆裂。規范操作：該改動管線時就動，不該動時堅決不能動。

　　5、強弱電放置一起典型的偷工減料。把強電(如照明電線)和弱電(如電話線、網絡線)放在一個管內或盒內，少鋪一根管，省時省力。存在隱患：打電話、上網時會有干擾。同時一根管內穿線過多也有發生火災的危險。規范操作：強弱電應分開走線，嚴禁強弱電共用一管和一個底盒。

　　6、長度不夠無連接配件因絕緣管長度不夠，此處恰好為一轉彎，不放置連接配件，在與接線盒交接處露出一節。存在隱患：入住長時間后可能會因為線路老化而造成漏電。規范操作：在管口和接線盒之間應該有東西連接。

　　7、重復布線大量重復布線，多用材料，浪費業主的財力物力。存在隱患：一旦線路出現問題，在有如"天羅地網"的布局中很難檢測。規范操作：周密安排，在不超過管的容量40%的情況下，同一走向的線可穿在一根管內。但必須把強弱電分離。

　　8、線管被后續工程損壞典型的野蠻施工。管線鋪好后又在地上開槽，結果打穿已鋪好的管線。裝修存在隱患：入住后可能才會發現家中某個房間沒有電，只能把家中所有的線一根根檢測，重新穿線。規范操作：在鋪好管線的地方不能再次施工。如果已損壞，在換線時嚴禁中途接線。電路負荷較大時，穿線管內電線的接頭處容易打火花而發生火災。

　　9、膩子當水泥用典型的粗制濫造。有不少的工地上，施工隊的錯誤是明知故犯的，橫向開槽不說，線管布線完成后，竟用膩子粉當做水泥用。存在隱患：裝修時橫向開槽破壞了整樓體的承重，原設計的抗震能力降低。規范操作：用于封堵線槽的水泥，必須與原有結構的水泥配比一致，以確保其強度。

　　10、電線不分色所有的線用了一種顏色，貪圖省工。存在隱患：一旦線路出現問題，再次檢測分不清線。