新房裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？

一、油漆涂料驗(yàn)收

1、先檢查包裝上是否有廠名，場(chǎng)址，注冊(cè)商標(biāo)，是否有質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)督部門的檢測(cè)報(bào)告。發(fā)現(xiàn)三無(wú)產(chǎn)品可以想質(zhì)檢部門投訴。

2、要記得將產(chǎn)品的顏色和當(dāng)初選色卡上的做核對(duì)，以防有錯(cuò)。

3、質(zhì)量好的調(diào)和涂料，表面稍有一層油料或稀釋，下面較稠，攪拌后能充分均勻，且粉色正常，若有變稠，變厚，沉淀，結(jié)塊者，說(shuō)明涂料有問(wèn)題。

4、乳膠漆可以這樣來(lái)證明：取一杯清水，將少量涂料放入水中輕輕攪動(dòng)，如果杯子里的水仍然清澈見(jiàn)底，乳膠漆顆粒相對(duì)獨(dú)立，沒(méi)有團(tuán)粘合現(xiàn)象，說(shuō)明乳膠漆的質(zhì)量很好。如果水變渾濁，則涂料質(zhì)量不過(guò)關(guān)。

5、還有一種就是從感官和手感上鑒別真?zhèn)巍Ｕ嬲娜槟z漆無(wú)刺激性氣味，而低檔的是水溶性涂料，擦幾下就會(huì)掉粉，露墻皮。

二、瓷磚驗(yàn)收

1、偽劣的裝飾陶瓷磚在外型及規(guī)格尺度上有較大的偏差，放在一起會(huì)有明顯的大小頭，檢查瓷磚的邊緣是否光滑，是否有搬運(yùn)過(guò)程中損壞的痕跡。

2、將兩片瓷磚拼在以起看有無(wú)明顯的色差和接縫。

3、用硬物敲擊瓷磚，聲音清亮的說(shuō)明質(zhì)量好、磚燒得熟，如果聲音異常說(shuō)明瓷磚內(nèi)部有裂紋。

4、好的瓷磚一般都有細(xì)膩的質(zhì)感。

5、在瓷磚背面滴上水，如果水很快的四處散開(kāi)浸出，表明瓷磚內(nèi)部顆粒松動(dòng)或有縫隙，瓷磚質(zhì)量不好。

三、板材驗(yàn)收

1、要查看其生產(chǎn)廠家的商標(biāo)，生產(chǎn)地址，和防偽標(biāo)志等，別忘了查看產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告中的甲醛的釋放量。甲醛的檢測(cè)數(shù)值越低越好。大芯板根據(jù)其有害物質(zhì)限量分為E1級(jí)和E2級(jí)。家庭裝修只能用E1級(jí)。

2、看表面是否平整，有無(wú)翹曲，變形，有無(wú)起泡，凹陷；芯條排列是否均勻整齊，有無(wú)腐朽、斷裂、蟲(chóng)孔、節(jié)疤。

3、證明裝潢公司提供的檢測(cè)報(bào)告上描述的產(chǎn)品，可以用鼻子聞，如果板材散發(fā)出清香的木材氣味，說(shuō)明甲醛的釋放較少；如果氣味刺鼻，說(shuō)明甲醛釋放量較多。

四、吊頂進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

1、真鋁扣板的四周邊框均勻，表面干凈，有光澤，烤漆較厚，國(guó)際要求的厚度為0.6mm漆面不易脫落。

2、拿到PVC塑扣板，先聞聞板材，如帶有強(qiáng)烈的刺激性氣味，則對(duì)身體有害，應(yīng)要求生產(chǎn)廠家或經(jīng)銷單位出示檢驗(yàn)報(bào)告。

3、特別注意PVC塑扣板氧指標(biāo)是否合格，它必須大于30，才有利于防火。

4、石膏吊頂材料特別注意生產(chǎn)廠家于商標(biāo)，防止買到假冒品。

五、門窗驗(yàn)收

1、門窗拿到現(xiàn)場(chǎng)首先要查看產(chǎn)品出廠的合格證，注意出廠日期、規(guī)格、技術(shù)條件、企業(yè)名稱和生產(chǎn)許可證編號(hào)。

2、要注意鋁合金門窗的壁厚，其生產(chǎn)厚度不小于1.2mm。表面涂層的厚度，陽(yáng)極氧化產(chǎn)品的膜厚不低于10um，電泳涂漆產(chǎn)品的膜厚不低于17um，粉末噴涂的涂層厚度不超過(guò)40～120um，涂層的厚度不夠門窗容易發(fā)生銹蝕。

3、門窗的組裝質(zhì)量。只要是外觀是否光潔無(wú)損，焊角是否清理整齊，五金件是否配齊等等。

4、合格的防盜安全門門框的鋼板厚度應(yīng)在2mm以上，門體厚度一般在20mm以上，門體重量一般在40kg以上。觀察門鎖外觀，檢查有無(wú)擦傷，銹跡等疵點(diǎn)，表面是否光潔s

5、檢查門的機(jī)械性能，轉(zhuǎn)動(dòng)拉手查看鎖體是否松動(dòng)，鑰匙開(kāi)鎖是否順暢。

六、櫥柜驗(yàn)收

1、可以先看櫥柜板材的封邊，優(yōu)質(zhì)櫥柜的封邊細(xì)膩，光滑，手感好，封線平直光滑，接頭精細(xì)。

2、柜門鉸鏈的質(zhì)量也很關(guān)鍵，它的質(zhì)量關(guān)系到柜門的開(kāi)啟壽命，還要看地腳的調(diào)平器及螺絲是否防濕。

3、抽屜的滑軌雖然是很小細(xì)節(jié)，卻是影響櫥柜質(zhì)量的重要部分，看孔位和板材的尺寸是否合理，抽屜縫隙是否均勻，選購(gòu)時(shí)可以將抽屜拉出，用手在上面稍稍用力壓一下，看是否松動(dòng)，亂響或翻轉(zhuǎn)。好的櫥柜抽屜可以全部拉出不翻倒脫落。

七、衛(wèi)浴潔具驗(yàn)收

1、衛(wèi)浴潔具的釉面應(yīng)光潔，平滑，色澤均勻沒(méi)有明顯的缺陷，敲擊發(fā)出清脆悅耳的聲音，沒(méi)有裂縫，商標(biāo)清晰，各種配件齊全，無(wú)變形等。

2、注意衛(wèi)生間的出水口為下排水時(shí)，要核對(duì)下水口中心到水箱后面墻體的距離。如果距離不對(duì)要調(diào)換產(chǎn)品或加裝馬桶移位器。

八、線材驗(yàn)收

1、首先看有無(wú)質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)，合格證是否規(guī)范；看有無(wú)廠名，場(chǎng)址，廠址、生產(chǎn)日期；看電線上是否印有商標(biāo)，規(guī)格，電壓等。

2、看電線銅芯的橫斷面，優(yōu)等品紫銅顏色光亮，色澤柔和。

3、可取一根電線頭用手反復(fù)彎曲，凡是手感柔軟，抗疲勞強(qiáng)度好、塑料或橡膠手感彈性大且電線絕緣體上無(wú)龜裂的就是優(yōu)等品。

4、還可以將電線通上電，待一段時(shí)間后取下彎折感覺(jué)較通電前明顯變軟很多，則線很有可能是劣質(zhì)品。

九、管材驗(yàn)收

1、現(xiàn)在家裝中大多已采用PP-R水管，區(qū)分它的優(yōu)劣，最簡(jiǎn)單的方法就是先看管體的表面是否光滑，劣質(zhì)的產(chǎn)品表面會(huì)有一棱一棱的痕跡，做工粗糙。

2、區(qū)分PP-R水管還可以看管口的橫截面，管壁的厚度是否均勻，優(yōu)質(zhì)冷水管的厚度一般在2.3mm以上，熱水管一般在3.5mm上。

3、再就是看管子的韌性，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品在整根的情況下是可以繞成一卷的。

4、PVC電線管，可以將其捏扁，松手后變形恢復(fù)得好的說(shuō)明其彈性好，質(zhì)量也好。

1、看墻壁       2、驗(yàn)水電       3、驗(yàn)防水       4、驗(yàn)管道

5、驗(yàn)地平       6、驗(yàn)層高        7、驗(yàn)門窗

新房裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)是要分很多時(shí)期進(jìn)行分別驗(yàn)收的。
第一關(guān)：材料驗(yàn)收
    驗(yàn)收的第一步是對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場(chǎng)空間有限，材料會(huì)分多次進(jìn)行驗(yàn)收。一般來(lái)說(shuō)，施工前需驗(yàn)收的材料有水管、電線、木板、膩?zhàn)印⑺唷⑸匙拥龋S著工程推進(jìn)后期會(huì)陸續(xù)驗(yàn)收瓷磚、油漆、涂料等。
    正規(guī)的裝飾公司在與客戶簽訂合的同時(shí)，還會(huì)同時(shí)簽訂一份材料說(shuō)明單，詳細(xì)表明所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級(jí)，雙方應(yīng)根據(jù)材料說(shuō)明單來(lái)驗(yàn)收材料。由于材料單一般對(duì)材料數(shù)量沒(méi)有說(shuō)明，因此消費(fèi)者應(yīng)在驗(yàn)收單中寫(xiě)明驗(yàn)收材料的數(shù)量。
溫馨提示：合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。如果檢查結(jié)果材料合格，驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字。如果驗(yàn)收人發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同規(guī)定不符，可以拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字，直至與家裝公司協(xié)商解決后再簽字。
第二關(guān)：中期驗(yàn)收
    第二階段的驗(yàn)收應(yīng)該是對(duì)隱蔽工程如水路、電路等項(xiàng)目改造的驗(yàn)收。因?yàn)檫@些項(xiàng)目會(huì)在完工時(shí)被遮蔽起來(lái)，后期如果出現(xiàn)問(wèn)題再進(jìn)行修補(bǔ)將會(huì)費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。所以隱蔽工程完工后，需要驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行后續(xù)施工。
電路：驗(yàn)收電路時(shí)，一定要注意使用的電線是否為指定品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)。檢查電路改造時(shí)還要檢查插座的封閉情況，如果原來(lái)的插座進(jìn)行了移位，移位處要進(jìn)行防潮防水處理。同時(shí)還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進(jìn)行了處理。
水路：管沒(méi)有密封好會(huì)導(dǎo)致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要進(jìn)行水路打壓試驗(yàn)。打壓時(shí)壓力不能小于6公斤，打壓時(shí)間不能少于15分鐘。此外還要看龍頭、配件等安裝是否方正、牢固、完整、無(wú)破損，出水是否順暢，地漏是否通暢等都應(yīng)仔細(xì)檢查。
防水：一般安裝地漏的房間都應(yīng)做防水，防水是否到位不僅影響業(yè)主的日常生活，還影響樓下鄰居的利益。閉水實(shí)驗(yàn)是家裝中常見(jiàn)的檢驗(yàn)防水的方法，在進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)時(shí)，工長(zhǎng)需要同時(shí)與業(yè)主和樓下住戶確認(rèn)閉水時(shí)間，然后關(guān)閉房間的泄水孔將水放入房間(水面高度不低于3cm)，24小時(shí)后查看或詢問(wèn)樓下住戶是否有滲漏現(xiàn)象。
第三關(guān)：整體驗(yàn)收
    竣工驗(yàn)收是家裝工程驗(yàn)收的最后一道關(guān)。驗(yàn)收后，裝飾公司就會(huì)對(duì)工程尾款進(jìn)行結(jié)算。為了避免出現(xiàn)錯(cuò)漏現(xiàn)象，業(yè)主在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就及時(shí)提出，維護(hù)好自己的權(quán)益。
門窗：用手推拉開(kāi)門，檢查居室門開(kāi)關(guān)是否順暢，門鎖合頁(yè)是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽(yáng)臺(tái)的門窗密封是否合格，開(kāi)啟是否靈活。
瓦工：應(yīng)注意地面是否沒(méi)有傾斜現(xiàn)象；磚面縫隙是否規(guī)整一致；洗手間、陽(yáng)臺(tái)等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度；磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。測(cè)試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面，如聲音空洞說(shuō)明墻磚存在空鼓現(xiàn)象，按照北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，100塊墻磚中空鼓墻磚不應(yīng)超過(guò)5塊。
木工：主要看構(gòu)造是否直平，轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確，拼花是否嚴(yán)密，弧度與圓度是否順暢圓滑，柜體柜門開(kāi)關(guān)是否正常，天花板角線接駁處有無(wú)明顯不對(duì)紋和變形，踢腳線是否安裝平直、離地準(zhǔn)確，鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、有無(wú)變形現(xiàn)象，柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開(kāi)啟是否正常。
油漆：可用手觸摸墻面，感覺(jué)漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒(méi)有顆粒，墻面應(yīng)沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂，沒(méi)有臟跡存在。
雜項(xiàng)：應(yīng)按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成，檢查燈具能否全部正常照明，工程垃圾是否已經(jīng)全部清除，潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水及沖水、洗手盆排水是否正常。洗手盆排水是否正常。