怎么驗收新房？

怎么驗收新房？

驗收新房時先要查看開發(fā)商的兩書后，在進(jìn)行驗收新房。主要驗收新房內(nèi)容請看以下介紹哦。

一、開發(fā)商兩書

1、使用使用說明書

2、質(zhì)量保證書（它是可以證明開發(fā)商房子是否已驗收合格的證書 ）

這兩書開發(fā)商是必須要為業(yè)主提供。

二、驗收新房順序

1、檢查墻面

墻面檢查最好是在下雨天，這樣就能查看墻面的施工有沒有問題。裝修后有的墻面會滲水和裂紋。如果有這兩種情況，你需要追問開發(fā)商，如果是在簽署后提出，開發(fā)商是不會給予解決辦法自能自行解決這樣的話又是一筆開銷的支出。

 2、檢查水電

進(jìn)門后首先就是檢查水電是否接通。還需要檢查水電是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量

3、 檢查防水

防水主要是指衛(wèi)生間和廚房。因為這兩個區(qū)域都是用水最多也是最潮濕的空間。如果防水沒有做好，就很容易影響使用和滲水的危險。在驗房時你可以放1cm到2cm的水位。看看有沒有漏水的問題出現(xiàn)。

4、檢查管道

管道主要指污管道和排水管道，在驗收時，可以準(zhǔn)備一盆水，將它倒入水進(jìn)排水口。在進(jìn)行查看水是不是順利地流走。

5、檢查地面是否平整

檢查地面是否平整最好的方法就是在離門口最遠(yuǎn)的，查看室內(nèi)地面和門口內(nèi)地面水平有無問題。

6、檢查門窗

檢查門窗主要以窗戶為主，驗房時查看窗戶的密封性和密封條。檢查仔細(xì)一點才能避免日后使用時有漏水的情況出現(xiàn)。

一般驗房時間在1半小時—2小時就能驗收完成。在驗收新房時一定不能馬虎。以上就是所以驗收新房內(nèi)容的全部介紹，希望對您驗收新房有幫助哦！

驗收新房圖片