精裝新房驗收注意事項有哪些？

精裝修裝修注意事項

一、驗房步驟介紹

驗房一：驗收新房水電

檢查房屋內的水電是否通了。 驗電線時檢查電源是否接通以外，還需要檢查電線是否符合國標質量的標準。然后在檢查電線的截面面積是否符合要求。精裝新房的裝修水電有一個基本的規則，家里的電線不可以低于2.5平方，空調線需要達到4平方才行，不然在使用空調時很容易出現過熱變軟的問題。

驗房二：驗收管道是否有問題

管道是指排水和污管道。進行驗收時，需要拿一個盛水的器具，用水倒在排水口。看排水口的水是否順利流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。排水有堵塞的現象時后其使用會出現無法排水的問題，所以有排水問題一定要在驗收時發現告訴施工團隊，并讓他們處理問題。

驗房三：查看墻壁

新房驗收房子交樓前，建議在下過大雨的第二天前往視察最好。這個時候就能查看墻壁是否有問題，如果有問題幾乎是無可遁形的。 除了檢查墻面防水效果還需要檢查墻壁是否裂紋。裂痕有影響室內的美觀或是其他不好的影響。所以需要檢查仔細才行哦。

驗房四：驗地平裝修情況

驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。主要是驗收建筑質量。因為業主是根本不可能驗收室內的主體結構。

驗房五：價檢查房屋的層高

如果你的精裝新房中的合同有這一個條款，你就可以測量樓層里的層高。你可以找一把尺，順著其中兩堵墻的陰角測量，這也是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法，你還可以測量戶內的多個地方都沒問題。

驗房六：檢查室內防水問題

防水問題主要是指廚房和衛生間防水的問題，在交付時已經做了防水，那么就必須檢查精裝新房防水是否有無問題。如果不仔細檢查很有，后期可以會重新拆改，這樣就會增大裝修費用的成本。

驗房六：驗收門窗

檢查室內的門窗的密封性。可以通過查看密封膠條是否完整牢固來證實窗戶是否有問題。

二、驗房注意事項

1、 門窗安裝是否端正和墻壁接縫是否密封牢固?門窗質量是否合格。

2、電水暖煤氣等表具是否齊全指示數字。

3、社區環境及合同中的其它約定。

4、面積應以有資質的測繪單位出具的證明為準注意使用面積與建筑面積不同。

5、空調運轉冷熱試驗。

6、陽臺露抬的地磚是否牢固有否破碎裂紋活動等現象 。

7、煤氣火災報警窗磁門磁等控制和安全設施是否安裝到位。

8、安全護欄是否牢固 。

9、電視電話寬帶接口是否齊全。

10、內外墻面是否有裂紋地面墻面是否平整。

11、驗收以合同書及附件規定的為準。

12、電路水路是否接通。

13、層高以合同規定為準實際層高比標注值少以內均為正常。

14、各種管線功能保溫等。

15、各層防水是否做好。

16、廚房衛生間的通風孔是否具備。

17、收房應向開發商索要住宅使用說明書和質量合格證書。

在驗收精裝新房時，一定不能馬虎。需要仔細檢查才能讓日后有安全舒適又溫馨的家。以上就是精裝新房驗收注意事項的全部介紹，希望您的小日子越過越甜蜜又幸福，在此也祝你生活愉快哦！