驗房時廚房和衛(wèi)生間需要注意哪些方面？

wangyanli 瀏覽：929次提問時間：2013-06-21 11:06:50

馬上裝修完了，我要去驗收房子了，我該注意哪些方面

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A、需要注意:

1．廁、浴具有無裂痕。包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象。裂痕有時很細小，要仔細觀察。

2．坐廁下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無漏水聲。

3．浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當。

4．廚房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平。廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。

5．磚縫有無滲水現(xiàn)象。

6．廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗。

7．櫥柜柜身有無變形，壁柜門是否牢固周正，門能否順利開合。

8．水池龍頭是否妥當，下水是否順暢。

9．衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否合適，水不能往門口處傾斜。

10．出水是否通暢，會不會出水口內(nèi)留有較多的建筑垃圾。

11．樓上的鄰居家是否漏水。
B、收房注意事項：
收房注意事項一：
收房前一定要多和鄰居交流，現(xiàn)在很多小區(qū)都有網(wǎng)上的業(yè)主論壇，到那上面一看，一般新房存在的一些問題都一目了然
收房注意事項二：
再到自己房子里看看，有沒有這些問題。如果沒有論壇，那每次去新房，都最好在物業(yè)處或者售樓處多和鄰居們交流，在別人家存在的問題，很可能在你家也有，都要重點留意
收房注意事項三：
不要第一天就去收房，最好在有鄰居收房后，向他們打聽清楚開發(fā)商所設(shè)定的收房流程，關(guān)注那些不合理的地方，并想好應(yīng)對之策再前往，如果可能，最好能參加集體收房

游客 2013-06-22 16:58

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我要飛得更高 2013-11-13 23:01

驗收廚、衛(wèi)：
1、給排水管路、閥門靈活通暢，水壓充足，全部用水閥門關(guān)閉后水表不得有轉(zhuǎn)動
2、燃氣管路、爐具、閥門靈活通暢；不得有泄漏，點燃試驗火焰良好
3、排煙、排風設(shè)施完好，煙、風道通暢
4、用冒煙的紙卷放到管道煤氣報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示應(yīng)同時關(guān)閉進氣閥
5、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否合適，水不能往門口處傾斜
6、衛(wèi)生間應(yīng)有防水電源插座，以備電吹風、剃須刀用電
7、潔具、衛(wèi)具安裝牢固、平正，完好無破損；與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封
8、吊頂木質(zhì)龍骨不得扭曲、變形，無樹皮及蟲眼，安裝牢固可靠，四周平順，并進行防火和防腐處理
9、地面、墻體面磚粘貼牢固、平正，不得有破損、中空現(xiàn)象，磚與磚之間的縫隙平直，縫漿飽滿，潔凈無污積和漿痕
、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm
、記錄燃氣表、水表表字。