裝修合同怎么簽 裝修合同注意事項

裝修合同是規(guī)范和保障裝修公司及業(yè)主的責(zé)任義務(wù)。對于業(yè)主來說，好的合同條款能對裝修公司產(chǎn)生監(jiān)督作用，但如果合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)那就可能成為裝修公司逃避責(zé)任的籌碼，所以裝修合同的簽訂很重要。那么裝修合同怎么簽?簽訂裝修合同注意事項有哪些?

裝修合同的構(gòu)成

1、工程主體

施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。

甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。

2、工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)預(yù)算(報價)表中。

3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

4、付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。

5、工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章。

裝修合同怎么簽?

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。

1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2、參觀裝飾公司的施工工地，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火等情況。

3、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。

如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。

4、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

5、在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。

在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細(xì)致，包括內(nèi)外墻、頂棚、地面、廚衛(wèi)間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)或國際名 牌”等的字眼。

6、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、業(yè)主自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國 家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國 家明令淘汰的裝修材料。

7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。

9、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標(biāo)準(zhǔn)。

10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國 家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

11、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

裝修合同注意事項

裝修合同注意事項一：書面文件齊全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、全套設(shè)計以及施工圖紙,均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

裝修合同注意事項二：合同主體明晰

簽訂裝修合同時,應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,很多公司只蓋有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進(jìn)行核對。此外,還應(yīng)注意裝修公司名稱是否與合同后蓋章的公司名稱一致。

裝修合同注意事項三：權(quán)利義務(wù)搞清

為保證工程順利進(jìn)行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素,影響施工進(jìn)度,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

裝修合同注意事項四：付款方式規(guī)范化

工程竣工時，業(yè)主應(yīng)全面進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求，業(yè)主按照合同約定付剩余款項，施工方交付鑰匙，開具工程保修單;保修期限：一般項目2年、防水保修5年。保修期內(nèi)，在正常使用情況下如出現(xiàn)問題，由施工單位免費(fèi)進(jìn)行維修;如屬使用不當(dāng)，施工單位維修時只收取成本費(fèi)。

裝修合同注意事項五：出具正規(guī)發(fā)票

業(yè)主按合同約定時間按時分期支付裝修費(fèi)用，費(fèi)用一定要交裝飾企業(yè)財務(wù)部門，開具收款憑證;避免在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生糾紛。

裝修合同注意事項六：隱蔽工程嚴(yán)格把關(guān)

認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字后，再進(jìn)入下道工序。

以上就是關(guān)于裝修合同怎么簽及裝修合同注意事項的內(nèi)容介紹，要想自己不吃虧，在簽訂合同的時候就一定要多問多看，確認(rèn)沒有問題后，再進(jìn)行簽字交錢。當(dāng)然對于一些大的品牌家裝公司，一般情況下裝修合同也更有保障，大家可以按需選擇。