新房裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng) 驗(yàn)收后再入住

裝修最后的環(huán)節(jié)就是驗(yàn)房了，對于驗(yàn)房不少業(yè)主不知道如何下手，甚至有些業(yè)主還省略了這一步，驗(yàn)房也是有一套流程的，您知道是什么嗎?接下來就跟著小編一起來了解下新房裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)吧。

美式簡約新房客廳裝修效果圖

新房裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1、水路驗(yàn)收

普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。

2、電路驗(yàn)收

電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖 紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測試開關(guān)是否有效。

3、隱蔽工程檢查

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是 不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解

話，建議請了解相關(guān)知識的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。

現(xiàn)代新房裝修設(shè)計(jì)效果圖

4、衛(wèi)生間流水檢查

在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。

5、裝修材料的檢查

房屋裝修工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無誤地標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。

業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)要與配置單一一對照，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低裝修的檔次。專家表示，由于很多工程問題與建材質(zhì)量有關(guān)，把好這一關(guān)的話，就可以避免很多后續(xù)問題的出現(xiàn)，因此建議業(yè)主多多留心。

6、后期觀察

由于一些工程項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項(xiàng)目是需要長時(shí)間觀察的，因此在竣工驗(yàn)收時(shí)不一定能夠檢查出來它是否存在質(zhì)量問題，而必須通過使用 才能發(fā)現(xiàn)。目前國家規(guī)定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛(wèi)防水工程保修期是五年。業(yè)主要注意仔細(xì)觀察房屋出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，及時(shí)裝修公司聯(lián)系，盡量在保修期內(nèi)予以解決。

現(xiàn)代新房裝修設(shè)計(jì)效果圖

裝修驗(yàn)房是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，這個(gè)環(huán)節(jié)處理不好，很容易會有糾紛，所以希望各位業(yè)主盡量做好新房驗(yàn)收工作，希望小編整理的這篇新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)對您有所幫助，更多精彩內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注裝信通。