廚衛一體標準化加快洗牌 結束無規狀態

由中國建筑標準設計研究院編制，中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會及全國廚衛行業龍頭企業參與編制的中華人民共和國國家標準GB/T11228－2008《住宅廚房及相關設備基本參數》、GB/T11977-2008《住宅衛生間功能及尺寸系列》從6月1號起正式實施。兩個標準針對當前民用住宅中廚房、衛生間土建、設計部門和部品生產企業標準尺寸不統一，特別是上、下水及煤氣的管線布置不規范、馬桶孔距繁多等問題進行了專門的修訂。推動了我國房屋集成化發展，也為廚房部品生產企業標準化之路解決了一大難題。 

據了解，目前我國房地產和各設計機構執行的《住宅廚房及相關設備基本參數》標準還是1990年1月1日頒布的，據今已執行了近19個年頭。隨著我國經濟迅速發展，住宅廚房衛生間的裝飾裝修日益被重視，對承載環境的要求也越來越高，原來的國標顯然已經不能適應現在的建筑和家裝要求。當前住宅廚房衛生間和物品配合銜接方面出現了很多問題，這些問題嚴重影響了我國住宅標準化和集成化的進程。2007年初，中國設計標準研究院立項對原國標進行修訂，經過兩年努力，新的國家標準，《住宅廚房及相關設備基本參數》，《住宅衛生間功能及尺寸系列》終于在今年6月1日正式實施。

為了能讓相關行業盡快的了解和執行新標準，更好地解決廚房部品標準化的基礎問題，促進“廚電一體化”發展，日前，中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會組織中國建筑標準設計研究院、全國工商聯房地產商會等機構和參與制定標準的企業在北京舉辦了新國標宣貫會。在會上，中國建筑裝飾協會、中國建筑標準設計研究院、中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會等部門的專家就新標準的一些內容進行了說明。

一直以來，櫥柜行業被認為是一個缺乏標準的行業。由計價方式不規范、生產工藝不標準等原因帶來的糾紛和問題屢見不鮮。我國櫥柜行業標準的正式實施，使櫥柜行業有望從此告別無規狀態，從而走向標準化。

據中國建筑裝飾協會信息咨詢委秘書長田萬良介紹，新標準的實施將對很多櫥柜中小企業產生巨大影響，甚至有專家預測將有六成的櫥柜企業面臨退市威脅。與此同時，新標準的實施還將為中高端品牌企業創造更多的商機，大舉進軍精裝修市場將指日可待。

據了解，櫥柜標準不僅對櫥柜板材質量、板材厚度、柜子高度和位置公差等各個方面做出了明確規定，并且首次將涉及人文關懷、綠色環保、甲醛含量，以及使用者操作方式等諸多方面納入到標準之中。

據業內人士分析，新標準的實施將會對櫥柜行業產生巨大的影響，加速行業洗牌。按照新標準來衡量，國內將會有近六成的櫥柜企業無法過關，面臨退市威脅。

“規模化、標準化、信息化三管齊下將是櫥柜企業在新一輪市場競爭中取勝的關鍵，這也將成為櫥柜行業的分水嶺。”歐派廚柜董事長姚良松表示，目前我國很多企業的生產能力低下，企業資本嚴重不足，櫥柜新標準的出臺將進一步增加這類企業的生存壓力，使其不得不提高制造成本，以適應新標準的要求。由此，將會直接導致其利潤的下降和生存空間的縮小，很多企業將會被淘汰出市場。

中國家具協會副理事長朱長嶺表示，新標準的實施還將對行業的發展有很多更直接的影響。櫥柜企業應該按新標準的規范生產，并且企業應該有高于行業標準的企業標準，用企業標準生產出更具市場競爭力的產品。同時，新標準還可以規范市場、解決糾紛，當供需雙方發生矛盾時就可以用標準來做衡量依據。

中國建筑裝飾協會秘書長高世彥表示，建筑物的標準尺寸確定以后，更加有利于櫥柜標準化的進一步實施，對于產品標準化的實施起到了積極的作用。入主全裝房市場也將成為中高端櫥柜企業未來發展的新方向。同時也有利于整體廚房全面加速進入全裝房市場，近年來整體櫥柜走入越來越多的家庭，但是長期以來標準不統一的問題影響到了整體廚房產品在精裝修市場中的活躍度，一旦標準得以很好的落地實施，相信會影響到整個房地產市場從粗放型的住宅往精細化、精裝修的方向轉變。

中國建筑標準設計研究院總工程師張樹君

新國標提高了住宅生活質量

《住宅廚房及相關設備基本參數》和《住宅衛生間功能及尺寸系列》這兩個標準的正式實施，其意義在于推進我國住宅廚衛行業的標準化。

長期以來，由于沒有標準，我國的住宅和衛生間在建設設計，還有廚房家具、廚房設施之間都不協調，以至影響了廚衛的使用功能和質量的提高。具體表現為，建筑模式和廚房設備模式不協調，設施管線無序，接口不規范，廚衛產品標準化的問題沒有得到解決，所以廚衛產品由于產品的尺寸規格多，缺乏產品之間的互換性，通用性，這樣不能使廚衛設備成套的配制，也限制了廚房家具及相關設備的發展。

新標準制定時注意到解決這些問題，比如在廚房里，明確了什么是住宅設備，什么是住宅設施，燃氣灶，微波爐，吸油煙機等都是住宅設備，設施就是管線一類，廚房家具就是操作臺，這些在標準里都給出了明確的定義。

新國標與老國標相比較，一個是增加了廚房的分類。現在按照實用功能要求分為：操作廚房、餐室廚房和起居餐室廚房。操作廚房就是普通的廚房，而餐室廚房是除了操作之外還有一個餐廳的功能，起居餐室廚房就是又增加了一個起居的功能在中間。按照使用者需求又分為普通廚房和無障礙廚房，對相關設備和尺寸都提出了不同的要求。

新國標增加了水、電、燃氣、暖氣和通風等管線的綜合布置。其實廚房里關鍵的核心應該是設施管線，過去因為無序，非常凌亂，尤其是燃氣管線都是裝好了以后管線再安裝，所以這次對整個管線進行了綜合布置，這樣使廚房設施的管線能有序化，還有使廚房空間都為廚房設備的入廚提供了必要條件，讓使用者可以更容易維護和更新改造。

還增加了燃氣管線和計量表具進入管井，這對廚房是很大的突破。以前燃氣管線是不和其他管線在一起，新標準提出了綜合布置，包括一些表具，以前可能有的放在上面或者放在下面，而現在都統一了，為整個建筑裝修一體化提供了標準。

住宅衛生間標準的主要變化，就是根據使用對象和生產制作方式分為：普通衛生間，無障礙衛生間和整體衛生間。普通衛生間和無障礙衛生間是針對使用對象來分的，根據這種方式就出現了整體衛生間。在整體衛生間里，衛生器具是根據整個衛生間的模壓而成的，所以衛生器具要同時加進去，這樣可以解決水的滲漏，而且對整個衛生間的整潔，管線的設計都提供了非常有利的保證。在衛生間里增加了無障礙衛生間的相關規定。對衛生潔具的安裝高度，安全扶手以及寬度都有具體的規定，對無障礙衛生間里的呼叫器的高度、按紐等都有具體的規定。

另外，提到了建筑裝修一體化，這應該是未來住宅產業發展的大趨勢，建造裝修一體化，強調規模化的大生產，而規模化的前提是以標準化為基礎的。建筑裝修一體化實際上是解決了裝修過程當中，鑿墻開洞，結構安全，管線更改這些問題，保證了安全，解決了擾民，材料浪費等問題。所以建筑裝修一體化是一個系統工程，具有鮮明產業化的特征，它不但打破了裝修體制，更重要是把住宅產業化引導向節能的道路。所以建筑裝修一體化是實現節能與環保，可持續發展目標的一部分。

煤氣熱力工程設計院有限公司高級工程師戚大明

廚房燃氣管道位置首次列入標準

在《住宅廚房及相關設備基本參數》標準中，住宅廚房燃氣管線，還有燃氣表具是基本內容。這些內容填補了過去住宅廚房建筑設計中未含燃氣專業設計參數的空白，基本解決了廚房中長期沒有燃氣管線、表具的位置及燃氣表具排煙煙道及其位置等問題，增加這些內容以后，為我國房屋建設產業化，集成化的發展，及住宅廚房標準化解決了一大難題。

關于標準里面燃氣專業編制內容，是根據燃氣專業3個規范來編制的，3個標準中一個是國標，還有兩個是部頒標準。

關于管線布置安全問題，主要是燃氣管線排列問題，還有就是表具問題，標準中對相關尺寸還有安裝高度都提出來具體要求。我們希望燃氣管線最好不要靠近熱水管，所以標準中規定燃氣管線和熱水管之間安裝一個冷水管。

這個標準還解決了長期沒有解決的燃氣設備排煙問題，而且為燃氣設備在住房里的安全使用，還有外表的美觀以及裝修打下了一定的基礎。過去在建筑行業里，基本上沒有考慮燃氣設備和排煙問題，也沒有考慮熱水器，新標準都列進去了。

另外，標準中還增加了燃氣設備的入口高度和相應的一些要求，增加了對熱水器、燃氣壁掛爐的要求，這一條重點就是牽扯到裝修打洞的問題。而且對煙道及煙道環境的規定，也牽扯到了裝修問題。

全國工商聯房地產商會執委主任張雪周

新標準執行到位的關鍵點

新標準將會促進行業發展，提升了包括廚房、衛生間在內的住宅性能，其中解決了同層排水、噪音干擾等問題。提升了住宅的設計品質，提升了消費者的使用質量。

其中涉及到兩個關鍵點，其一，設計師是否掌握了這個標準，更多的執行必須依靠設計師；其二，這個標準頒布后是否有相應的技術產品的支持，比如同層排水可能之前更多在高端住宅中運用，現在在中高端的住宅是否會有相應的產品支持。

新標準內容很好，但其中涉及到市場化的問題。首先，這個標準執行是否會增加其成本，產出的效益是否會大于成本的投入；其次，標準是否是個成熟的體系，直接可以被企業使用，這些要在實踐中進行檢驗。

中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會副秘書長胡亞男

無障礙廚衛方便老年人和殘疾人

目前，廚房、衛浴潔具模塊存在的問題主要包括廚房本身設計如門、窗位置不合理，上下水管、煤氣主管問題，衛生間的電路、水路的定位不規范等問題。

據了解，新標準的制定是根據櫥柜行業一線工人反饋回來的意見，對以前的標準進行了全方位的修訂，將有利于廚房未來的發展。兩個新標準將燃氣標準也納入其中，這不僅不會增加開發商的成本，反而會幫助開放商解決一些實際問題。

新標準《住宅廚房及相關設備基本參數》針對當前住宅廚房存在的實際問題提出來的解決措施，其中最突出的一點是，體現了人文關懷。為了滿足老年人和殘疾人的使用要求，增加了無障礙廚房。《住宅衛生間功能及尺寸系列》標準還根據消費市場和衛生間的需求，以及人口老齡化需求，增加了無障礙衛生間及其他節水功能。考慮到廚房設備的增加和多樣化，設計了像微波爐、烤箱、洗碗機家電設備的空間配置，而且增加了相應插座的數量。

《住宅廚房相關設備及基本參數》要求在住宅廚房里面設置一個豎向管井和橫向管線，把煤水電管道規范到管井管線中去，這樣就看不到亂七八糟的管道了。消費者在以后選擇房屋時，觀察一下你買的房屋是否存在著豎向管井和橫向管線，就能判斷是否符合標準。