二手房裝修拆除費用大概多少(拆除費用明細)

二手房裝修一般都會進行拆舊工程，而拆舊不是說隨隨便便拿個工具到處錘就行，肯定是講究技巧的，而且收費也是有很大不同。那么，二手房裝修拆除費用大概多少?今天裝信通小編就來和各位業主簡單說說相關費用問題，一起來了解看看吧!

二手房裝修拆除費用大概多少：

1、按工程量實際尺寸收費

二手房裝修拆除時，按工程量實際尺寸收費，一般都會根據項目的不同而區分收費，例如：

①拆除瓷磚、地板、墻體等，按照平方米來計算;

②櫥柜、門窗、潔具等，按照項目來收費;

③暖氣，按組來計算收費。

注：如果修改的項目越多，自然收費就會越貴了，通常更適合局改拆除工程。

具體拆改價格如下：

墻體拆除：

-鏟墻皮：8-11元/平米。

-拆墻體：40元/平米左右。

-拆墻磚：55元/平米左右。

地面拆除：

-拆瓷磚：30元/平米左右。

-拆木地板：50元/平米左右。

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2、按面積來收費

簡單來說，就是根據二手房面積或者是需要拆除的面積來進行收費，例如：

①面積比較大：30元/平米左右;

②面積比較小：35元/平米左右。

3、打包收費

例如按照廚衛數量來打包計算拆舊費用，閉口價可以避免在實際拆舊過程中，施工方亂加價，業主也會相對方便省事一些。

①一廚一衛：打包收費1000元;

②一廚二衛：打包收費1500元。

4、按施工天數收費

將拆除工程全包給工人，然后直接按多少錢一天來進行收費的方式，容易出現故意拖長工期等情況，一般很少采用。

二手房裝修拆除注意細節：

1、大門先拆還是后拆

原則上，大門是最后拆，但如果是兩片式的門，則可以先拆木門/非密閉型的門，這樣能夠避免施工期間有小偷進入行窺，或者是非施工人員進入而造成施工意外。

2、原有管線是否更動

原則上，是可以更動的，但要根據空間改變來做不同的遷移。在排水部分，以不影響排水的情況下處理，或是不影響總開關的供電位置才行。

3、拆除時，水電應注意什么

①注意斷水方面問題：水可分為一般的家用水、消防用水。在斷水時，消防用水不能隨便切斷，必須先注意總開關以及和大樓相關單位的協調，如果未處理好可能會造成水流到樓下而引起糾紛。

②注意斷電方面問題：切斷家用電時，要配具有安全保護裝置的臨時電，以利于工作。消防電比如緊急照明設備或感應系統(如感熱器等)要保護裝置，拆除時務必小心，并且過后記住恢復原狀。

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