老房翻新裝修大概多少錢(老房翻新裝修明細)

房子住久了，通常會出現整體破舊，管道老化反味漏水，電線老化以及墻面開裂反潮等問題，大部分業主都會想要重新翻修，但是老房翻新的費用和新房裝修不同，如果業主想要掌控費用須提前了解老房翻新報價，提前做好預算報表。本期小編就給大家帶來老房翻新裝修大概多少錢，一起來看看吧。

一、老房翻新裝修大概多少錢？

老房房翻新一般分為基礎翻修和全屋翻修兩種方式，不同程度的翻修價格不同。

1、基礎翻修

基礎翻修報價大概每平米在600-900元，適合于出租房翻修，只做基礎的水電、墻面翻修，使用材料一般，不建議用作長期自住房使用，容易出現弊端。

2、全屋翻修

全屋翻修報價大概每平米在1000-1500元，適用于長住家庭裝修，除基礎硬裝翻修外，還包含了墻體拆改，布局新規劃等，重新規劃室內造型和風格。裝修材料更環保。

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二、老房翻新裝修預算明細

1、水電翻修

水電翻修是老房翻新的重中之重，老房的水電線路時間久，容易出現漏電漏水的情況，為了安全著想，一定要翻新改造，水電翻修改造的費用一般在70-110元/平米左右。

2、吊頂翻修

吊頂翻修需要先拆除舊的吊頂，吊頂拆改難度較大，費用較高，一般在400元/平左右，拆改后重新翻修的價格是按照材料價格來算，一般的石膏板吊頂價格在80-150元/平米左右，鋁扣板吊頂價格在100元/平米左右。

3、墻面翻修

老房翻修如果墻面有起皮、發霉、脫落的情況，通常先進行鏟除，鏟到水泥砂漿層，如果墻面有裂縫，還需加固修補好裂縫，避免刷漆以后再次開裂。鏟膩子人工費約是4元/平米，重新粉刷費用為15-20元/平米。如果需要拆墻費用在拆40元/平米，砌墻價格在150元/平米，注意墻體拆改的時候不要動承重墻，有安全隱患。

4、地面翻修

地面翻修需要提前拆除室內舊的瓷磚地板，拆除人工費在40元/平米，拆除后重新鋪設地板和瓷磚，地板鋪貼價格在90-150元/平米，瓷磚鋪設價格在80-120元/平米，不同品牌的地板和瓷磚價格不同，所以費用有所浮動。

5、廚衛翻修

廚衛翻修，需要重新做回填、防水以及瓷磚，如果廚衛要重新規劃布局，就需要提前做好水電裝修，然后在做防水和墻地面翻修，廚衛一般整體翻修的價格大概需要1-2萬左右，具體費用看翻新難度而定。

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