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      婚房急裝修,監理用心服務,業主表示很值!

      來源:zx123.cn 發布時間:11-08 17:43
      閱讀 788 評論
      基本信息
      【所在城市】:成都市-雙流區
      【監理階段】:開工交底
      【所在小區】:香楠國際
      【服務類型】:4次上門
      【監理員】:彭輝

      王先生在外打拼多年,終于擁有了自己的小窩。新房位于雙流香楠國際,是一套113平米的三居室。因為這套房是購置來作為婚房用的,所以他非常迫切地想要裝修,以便盡快入住新家。

      20211108173306_13174.jpg

      因為工作繁忙無瑕顧及裝修,王先生在網上百里挑一,選中了一家成都排名前十的裝修公司,而讓他真正下決心定下來的,正是因為裝信通網站提供的免費監理服務。

      他說:“我平時也比較忙,沒那么多時間監管工地,現在還要準備各種婚禮事宜,實在是分不開身。這個第三方平臺監理,多少給了我有點安慰,讓我稍微放點心?!?/p>

      簽約不久,王先生家就進入了開工階段。與王先生約定好了時間,監理師如約上門進行第一次的開工交底監理服務。

      交底

      核對施工圖紙,包括水電點位、墻體改建、給排水布置、強弱電分布、家具布置圖等,保證設計合理,后期產品落地和工序銜接不出現問題。

      核對施工圖紙

      溝通

      開工交底,業主、設計師、項目負責人、施工人員要一起到場,和業主逐一仔細溝通,現場交底井井有條,進行順利。工作人員各司其職,緊密配合,用專業知識為業主逐一解答并進行現場交底,確保日后施工順利進行。

      驗收

      檢查入戶門的密封性,是否穩固,是否完好無損。

      監理師檢查發現門邊處有一些擦掛,這些細節不仔細檢查難以發現,但是影響入戶門顏值。

      入戶門檢查

      整改建議:找物業進行修補。

      檢查窗戶的密封性及五金件是否完好無。

      監理師檢查發現窗戶邊密封膠部分裂開,影響窗戶密封效果,可能會導致滲漏,進而引發周圍墻體滲水發霉,后果嚴重,所以這些細節部分也不容小覷。

      窗戶檢查

      整改建議:找物業修補處理。

      檢查墻面空鼓情況。

      監理師用空鼓錘仔細敲擊每一個空間,不落下每一個角落。檢查發現部分墻面空鼓,監理師將空鼓處全部做了標記,方便整改。

      20211108173738_49210.png

      整改建議:對標記的空鼓處全面進行鏟除,在施工前及時地進行修補。

      檢查工地通電情況。

      檢查工地臨時用電照明情況,施工現場臨時用電照明的線必須安全、牢固、防水。現場驗收合格。

      20211108173759_10573.jpg

      檢查房屋給排水情況。

      查看工地臨時用水是否正常;查看地漏及下水口是否通暢,也是房屋驗收時的重要步驟,發現流動受阻,要及時聯系物業解決,否則施工后發現,責任歸于哪方就很難判斷了?,F場驗收合格。

      檢查工地消防情況。

      監理師檢查發現現場工地未配置滅火器材,需及時補充到位,避免意外事故。

      檢查現場成品保護情況。

      現場成品保護是施工中必不可少的步驟。避免裝修期間對公共區間的破壞,保護的位置從樓梯間至入戶門地面,要鋪設專用地膜;墻面需要高度至少1.5m的保護層(視小區物業不同的規定而不同);入戶門也要做好保護。現場未進行保護,驗收不合格。

      整改建議:開工前及時地做好成品保護。

      交底驗收結束,監理師將所有問題和細節都逐一跟王先生溝通清楚,并提醒業主一些施工中的注意事項。

      “最初的時候我和老婆還有點不放心工地,看到彭監理對我們家裝修如此上心,不論是在交底驗收中,還是在選擇物料建材及施工過程中,都能感受他認真負責的工作態度。遇到你們非常幸運,選擇你們我覺得很值!”王先生滿懷感激地對監理工作人員說。

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