如果物管準做，最好是鋼筋混凝土，其他材料只是眼時，不會長久。

1.陽臺的封裝形式: 陽臺從構造上大概分兩種封裝形式。一種是防盜網封法,這種方法只能達到安全防盜的效果,其他作用無法發揮,在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;另一種是以窗戶的形式封堵,這種形式采用最為普遍。...

1、鐵欄桿最好還是拆除 有的開發商為了節約成本，陽臺會使用鐵欄桿刷油漆的方式，盡管高度和寬度達到了陽臺安全的標準，但是鐵欄桿時間長了容易生銹，早拆早好。 2、高度不足1.1米要拆除 有些欄桿為了裝飾性，...

　　安裝門窗必須采用預留洞口的方法，不宜采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法，必須在洞口內外粉飾前安裝。門窗的固定在混凝土墻洞口時應采用φ4射釘或塑料膨脹螺栓固定，磚墻洞口應采用塑料膨脹螺栓固定，不得固定在磚...

　　裝修封陽臺時要注意安全。大多數住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設計的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載，盡量少舫過重的家具，以免造成危險。居室和陽臺...

　　要注意防水和排水處理，許多家庭在陽臺上設置水龍頭，放置洗衣機，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設置洗菜池當廚房使用，這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統。若是排水、防水處理不好，就會發生積水和滲漏現象...

　　有的封閉式陽臺可以用挑空陽臺自己根據需要改裝，封閉式陽臺比挑空陽臺更保溫，就算是冬天也不會很冷，不過就是沒有挑空陽臺接觸的陽光對，所有市物都是有弊有利的。...

　　所謂封閉式陽臺，是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺;如未封閉，則屬非封閉式陽臺。

封陽臺在窗框固定后，安裝窗扇，一般封陽臺使用推拉窗，要求關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。為防止雨水倒流進入室內，窗框與窗臺接口外側應用發炮劑填。 ...

　　要注意封裝質量：陽臺封裝質量是陽臺裝修中的關鍵.要注意它的抗風力，安裝要牢固.要做好密封，否則透風撒氣的等于沒封.窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死.有窗臺的，要向外作流水坡....