錯層和躍層的區(qū)別是什么？

傷口快好了是不是心又癢了瀏覽：13610次提問時間：2017-10-17 11:10:01

現(xiàn)在房子的戶型比較多，就拿錯層和躍層來說，它們的區(qū)別是什么？

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錯層和躍層的區(qū)別是什么
一、躍層式優(yōu)缺點
躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

優(yōu)點：
1、空間利用率較低；
2、擁有良好的采光效果與通風(fēng)效果；
3、房屋面積大，適用多種住宅需求；
4、功能多樣，分割明顯，互不干擾。

缺點：
1、樓梯占用一定面積，浪費多余空間；
2、疏散困難，安全系數(shù)不高；
3、上下樓梯比較繁瑣；
4、房屋總成本較高。

二、錯層式優(yōu)缺點
錯層式住宅主要是指一套房子不處于同一個平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不平的平面上。

優(yōu)點：
1、空間利用率較高；
2、有明顯的空間分層；
3、復(fù)式壓縮型，提高面積利用率；
4、不等高的錯開形式，立體感較強。

缺點：
1、裝修困難，施工不便；
2、抗震能力較弱；
3、消耗面積較大；
4、不同層面之間有一定干擾。

森嶼Nightmare 2017-10-17 13:26

5個回答

日子過的太慢 2017-10-17 13:43

錯層式住宅基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內(nèi)又被區(qū)分為高度差別不大的各個不同平面。而躍層式住宅則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。

少年與夢 2017-10-17 14:00

躍層式住宅是指住宅占有一棟樓房上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接，這樣建造的二層樓也被稱為樓中樓。錯層式住宅指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30—60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，能夠較好地滿足人們對現(xiàn)代家居的需求。

人隨壞境而變 2017-10-17 14:16

躍層式和錯層式的面積計算方法不同。躍層式住宅是完全獨立的兩層居住空間，其建筑面積或使用面積應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。

我說我很好i 2017-10-17 14:33

錯層式住宅的優(yōu)點是各個區(qū)域功能互不干擾，其缺點是室內(nèi)有臺階，夜間老年人和兒童行走不便。躍層式住宅的優(yōu)點是能夠做明確的功能區(qū)分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現(xiàn)。缺點是由于需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層式住宅顯得比較擁擠，視覺上會產(chǎn)生壓抑感。

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