暖氣管道維護費由什么單位管理條例

1：首先看看你的【住宅質量保證書】里面關于保修的條款 還有在你在向物業公司申請裝修時物業公司提供的裝修管理規定中的約定內容
這個是不得改動的 也就是說你自行改動后的后果要你自己承擔
例如：就好比你買了一個品牌筆記本電腦 看看是不是有個拆封不保的封條 那就是再告訴你不可以自行維修的
2：還有各地的集中供暖管理條例（辦法）就有規定 對于業主私自改裝造成的不熱 供熱單位不承擔責任！
以西安市城市集中供暖管理辦法為例：
第二十九條 用熱過程中，用戶不得實施下列行為：
（一）在供熱設施上安裝放水閥、排氣閥，改動和增設散熱器、供熱管道等；
（二）從供熱管道上排放或者取用供熱蒸汽和熱水；
（三）擅自改變用熱性質；
（四）其他危害供熱設施正常運行的行為。
第三十條 用戶違反本條例第二十九條規定或者有下列行為之一，導致室內溫度低于規定標準或者約定溫度的，供熱企業和熱交換站管理單位不承擔責任：
 
（一）未按照規定交納用熱費用的；
 
（二）擅自改變房屋結構或者室內供熱設施的；
 
（三）室內裝修遮擋散熱器嚴重影響供熱效果的；
 
（四）未采取正常保溫措施的。
3：最后 關于室內溫度 各地的供暖管理辦法也有約定內容
如：西安市城市集中供暖管理辦法為例
第二十條 采暖期內，室內供熱溫度應當保持在18℃±2℃，不得低于16℃。
用戶對供熱時間、溫度有特別要求的，應當與供熱企業或者熱交換站管理單位約定。
（有些地方要求必須達到18℃ 你自己查查看）
另外 你的測量方法是否正確
一般自我檢測的方法為：房屋門窗密閉一小時后 在室內中央位置距地面一米處 用水銀溫度計進行測量 得出的數據如果低于文件要求 那么你可以讓供暖公司來人攜帶專業測量工具進行測量并檢查原因
前提是你沒有改動供暖設施！

關于管道維修，主要看誰是管道的所有人，管道歸誰所有，誰就應當承擔維修責任。《山東省供熱管理辦法》第二十九條：“供熱設施的更新、改造、維修和養護，由產權人負責。用戶可以委托供熱企業對其所有的供熱設施進行更新、改造、維修和養護。

提供這些暖氣管理條例內容，供您參考！