裝修合同范文哪里可以看到？簽個人裝修合同要注意哪些問題？

游客瀏覽：961次提問時間：2013-03-01 21:03:45

裝修合同范文哪里可以看到？或者誰有直接發我郵箱

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裝修合同都是裝修公司給的。如果你而要范文的話可以百度搜一下。不過具體情況具體分析沒有一模一樣的，只能做個參考。

房屋裝修簽訂合同之前要留意以下18點：

1.拒絕以不賺錢，打折優惠為名招攬業務的單位或個人。

2.家庭裝修應有造價預算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。

3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。

4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。

5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。

6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。

7.裝修前竭力揄揚，承攬業務，裝修竣工后，泛起質量題目便逃之夭夭，質量和維修成了大題目。

8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。

9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數目、做法、單價、總價，并要求設計職員提供“材料合格證書”報表。

10.注明增減項目等有關事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。

11.一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。

12.與施工企業簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業主就要格外當心。

13.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質量。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。

14.簽訂合同確當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業臨時雇傭施工隊。

15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執行3331制，以使自己把握主動。

16.向企業索要工商營業執照復印件，資質證實復印件，到建設主管部分或監理公司核查企業的正當性。

17.交納設計押金時一定注明，“假如業主對設計方案不滿足，應足額退還設計押金”。

18.最好采用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案，有3～5個施工單位報價，業主自選。

游客 2013-04-18 21:24

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小東西 2013-03-15 17:59

簽訂裝修合同時．下面一些問題需要特別注意：

1．工期約定：一般情況下，簡單裝修1 00平方米的房間．工期在35天左右．而裝飾公司通常會把工期約定為45—50天．即便如此．延期交工也時有發生。在合同中約定工期．能促使裝修公司早些完工，以免耽誤八住。

2付款方式：一般的裝修合同，約定首付60％，中期驗收時繳納35％．完工時繳納5％，這種付款方式會使消費者在工期過半時就支付95％左右的裝修費用。如果裝修后期出現問題，很難在錢上制約裝飾公司。所以．業主最好把首付款壓到30％、中期款30％．而且中期款并不能簡單地標明“工程過半．木工收口”．而應是木器制作結束．廚衛墻、地磚、吊頂結束．墑面找平結束。電改造結束。

3．增減項目：裝修過程中很容易增減項目(通常為增項目)。比如．多做個柜子、多改幾米線路．等等。這些項目在完工時都是要費用的。如果這些項目的單價未再簽訂合同．等到開工后就只能由設計說了算了。因此．裝修報價單應當越詳細越好。同時在裝修合同中應對增加項目的比例和單價范圍進行一定的約定。

4．水電費用：裝修過程中會用水、電、煤氣等，一般到工程結束時，水電費加起來也是筆不小的支出．這筆費用由誰支付，應該在裝修合同中注明。

5．按圖施工：業主一定要嚴格要求按照自己簽字認可的圖紙施工，如果細節尺寸與設計圖紙不符，可以要求返工。但切不可自己隨意改動圖紙，以免成為裝修公司“業主增加施工項目”的依據。

6．保修條款：家庭裝修主要是以手工現場制作為主，難免會有一些細碎的質量問題，在保修時間內。裝飾公司應當擔負實施責任。簽訂裝修合同時應對保修時間、范圍、責任等進行約定。

7．監理：家庭裝修是由多個工種完成的．而且各工種既相互影響．又各自為政，這往往會出現一些銜接不到位的問題，監理就是防止、解決此類事情的重要手段．所以，合同中應約定監理或質檢到施工現場的次數，最好每隔2天到場1次。

8．多談條件：所有的裝修合同都有一定的協商余地，業主只要堅持．就可盡量多談一些合同的細節條款．從而給自己多爭取些權益。

9．砍價：裝修報價單有一定的打折空問。只要業主強烈要求，裝修公司為了簽單都會給予適當的優惠。

游客 2013-04-19 10:16

網上下載一份吧！簽訂全同一定要注意以下幾個大塊：

關于工程預算：一般來說，一份根據《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來的工程預算基本上不會有什么缺陷。但有的消費者反映，結算金額與自己的預期時常有差距。其實，除了在施工過程中的工程變更所發生的費用變化外，主要的原因在水電改造上。在消費者簽訂家裝合同時，由于現場的一些情況在這個時候不是很清楚，所以工程總費用里不包含水電改造的費用。而結算時做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。

　　關于設計圖紙：根據筆者的統計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。

　　關于合同文件：根據經驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器

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