10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準(zhǔn)報價，省錢30%
168211
元
材料費：77201元
人工費：86544元
設(shè)計費：1760元
質(zhì)檢費：2706元
二手房裝修折舊怎么算？
一、計入固定資產(chǎn)
如果你的二手房裝修費用占了原來房屋總價的20%以上，或者裝修房屋改變了房屋的用途，再或者是延長了房屋的壽命，這樣的話，就可以把裝修費用計入到固定的資產(chǎn)中，與原來的資產(chǎn)一起，從裝修的第二個月起，在固定資產(chǎn)中剩余實用年限中折舊。二、計入長期待攤費用
如果裝潢金額較大，使用期較長，可將裝潢費計入長期待攤費用，于計入當(dāng)月開始攤銷，攤銷年限可參照預(yù)計裝潢后房屋的使用年限進行。三、直接計入當(dāng)期費用 如果裝修費用與總資產(chǎn)相比，金額很小，那么可以直接用于當(dāng)月計入期間的費用。
首先要看二手房的年限，一般來說，每年的折舊率是2%；
按樓層來說，二樓和六樓為基準(zhǔn)價，三樓加價10%，四樓加價15%，7樓非頂層減10%，8樓非頂層減15%，頂層減20%；
按房屋質(zhì)量來說，朝向不好扣減5-10%，戶型不好折舊5-10%，比如廳小、衛(wèi)小、廚小、小區(qū)環(huán)境、周邊商業(yè)狀況等，都會對房產(chǎn)的價格產(chǎn)生影響，對于裝修每年折舊20%，5年之后不計價。
不是很懂這個，還是幫你頂一頂吧。
通常情況下，都是以裝修的花費來折舊的，以距下一次裝修的期間為折舊期間計提折舊，裝修的時間不能計算在內(nèi)，自裝修完成的時日起，開始計提折舊，裝修價格40W，按10年計提折舊即可，每年4萬折舊。
其他的我倒是不清楚，不過這個算法應(yīng)該是下面這些：
年折舊額=（固定資產(chǎn)原值—預(yù)計使用殘值）÷預(yù)計使用年限
年折舊率=年折舊額÷固定資產(chǎn)原值╳100%
月折舊率=年折舊率÷12
2
回答
我套用別人的話： 不知道你做多少柜子 多少吊頂 多少水電。什么油漆 什么膩子 什么板材 最主要 不確定120平方房子的 設(shè)計方案 如何出得了報價清單？ 你應(yīng)該明白了噶 呵呵...
2
回答
二手房如何裝修，相信很多朋友有這樣的疑問，其實二手房裝修主要注重這兩點。 1、隱蔽工程要重點監(jiān)控 在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設(shè)計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這...
2
回答
你好，很高興為你解答，在哈爾濱二手房裝修的價格是這樣的。 如果原來的裝修全部拆除，拆舊費大約150元左右每平方，也就是說在同等面積及同樣的裝修標(biāo)準(zhǔn)情況下，增加150元左右每平方。...
4
回答
我剛剛裝修完二手房，大小差不多，人工價輔料一共花了5.8萬，你參考一下吧，現(xiàn)在裝修房子忒貴了。
8
回答
不用于轉(zhuǎn)手投資：沒有必要對房進行重新裝修 如果你是自己住，那么是沒有必要對二手房重新裝修的，因為里面什么都齊備了，你只需要買點小裝飾品點綴一下家里就行了； 那么如果你買二手房是為了轉(zhuǎn)手投資，那么就必須要把房...
熱門推薦
熱門問答
裝修效果圖
川公網(wǎng)安備 51099002000103號