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元
材料費：77201元
人工費：86544元
設計費：1760元
質檢費：2706元
二手房廚衛翻新需要注意些什么？
二手房廚房翻新注意事項
1、功能區設置要合理
廚房翻新的目的就是為了使用方便，那么就有必要對二手房廚房進行一個合理的功能去規劃，可以這樣做，在進門處放一個冰箱，旁邊依次擺放洗菜區、操作臺、烹飪區，也就是說，在冰箱里把菜拿出來，然后在洗菜區清洗，再在操作臺切菜，最后就是烹飪；
2、淺色系增大空間感
廚房一般可以設計成淺色系的，這樣可以增大一點廚房的空間感，畢竟廚房通常面積都不大，需要對它的空間進行充分的利用，櫥柜的選擇就可以選擇淺色系；
3、電器放置須安全
廚房里需要擺放的電器挺多的，像電飯煲，冰箱、抽油煙機和微波爐等等，所以廚房需要考慮的安全問題也是比較多的，特別是插座的安排，需要在小孩子摸不到的地方，安全一些；
4、燃氣改造由燃氣公司完成
一般來說，廚房翻新除了水電改造，有些人可能會想對燃氣管道進行翻新，那么這個就不能隨便弄了，必須要專業的燃氣公司人員進行處理，不然以后出問題了就沒有人管了，而且還可能會造成安全隱患；
二手房衛生間翻新注意事項
1、地板翻新
衛生間地板翻新主要在于選擇防水地板，還有重新做防水層，要注意在原有基礎上加強防水；
2、水電管線翻新
衛生間的水電翻新主要就是把老舊的管線換掉，然后重新布線，這個地方要注意選擇防水材料，還要做好絕緣，避免發生安全事故；
3、吊頂翻新
衛生間的吊頂是經常受水汽困擾的，在翻修衛生間的時候要對衛生間的吊頂做重新的安排，衛生間的吊頂的重新粉刷可以先刷一層防水的膩子。
結構改造：老房子的廚房衛生間都比較窄，廚房可以把隔斷墻拆掉，做成一個半開放式的廚房，不過要注意，承重墻的話是不能拆的；
電路改造：廚房衛生間的電路設計比較簡單，甚至有些老房子還有一些明線，所以這些都是需要重新做的，重新布線，電路如果有三個以上的彎，中間要加接線盒；
水路改造：老房原有的水路可能已經生銹、老化，在翻新前，一定要仔細檢查。不合理的管路要在翻新中重新設計；
防水：不管是衛生間還是廚房，防水處理都是非常重要的，要做好。
廚房我感覺沒什么特別需要注意的吧，主要就是不能亂改燃氣管道；
而衛生間我給你說一個吧，這個很多人都忽略了，就是衛生間的窗戶更換問題，老房的衛生間窗戶可能是木制的，使用時間過長可能會不牢固，可以換上鋁合金或者塑鋼的窗戶，可以更好的隔熱和密封。
廚衛翻新說白了就是為了好看好用，主要就在于隱蔽工程和面子工程兩個方面
隱蔽工程主要注意水電的重新布線和重新做防水
面子工程就是要好看，廚房至少要把櫥柜換了，把墻磚換了，把油煙機換了，廁所要把馬桶換了，把臉盆換了。
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主要有3項:第一電，原來的老房子一般是2.5的銅線或者鋁線，隨著時代發著電器使用日日增多，能拉上三相電最好接上，沒有的話主線最好換成6平方的銅線，廚房插座用4平方的，衛生間4平方的，這倆地方廚房電器最多，衛生間有事要用電熱水...
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看了下樓上，沒人說這個，那我補充一下吧，衛生間的排水不要隨便更改，我們家之前翻新就是改了這個，麻煩死了，還一直連累樓下鄰居。
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隱蔽工程 1.墻內的線路要設計好，適度增加插座開關； 2.每個房間都要預留網口，方便聯網； 3.水龍頭要安裝冷熱水管，使用方便； 家具 1.家具最好以成品為主，盡量不找木工制作，又貴又不太好看； ...
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最大的注意事項就是防水了，防水不做好其他的免談，做的再漂亮也沒用。
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隱蔽工程做好； 墻體拆改要謹慎； 墻面、地面和家具更換看情況施工，可以保留的就保留下來，沒必要全部更換。
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