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材料費：77201元
人工費：86544元
設計費：1760元
質檢費：2706元
蘇州130平二手房，翻新裝修需要注意哪些事項？
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提問時間：2012-08-27 17:08:30
是整體的翻新裝修，水電我覺得比較重要一點。
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二手房翻新，一般需要注意以下的：
第一、地板的翻修，老的房子地板一般都損壞很嚴重了，需要對它進行翻新，比如上漆，拋光，打蠟什么的。
第二，墻面的翻新，老的墻面一般或多或少會出現一些脫皮開裂，作用一般都要把老的鏟除掉，重新刮膩子和上漆。
第三、水電，這個是一定要改的，特別是如果使用的是鋁線，要換掉，現在的家庭電器很多，線路要求也很高，而且在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
第四、門窗，建議更換鋁合金和塑鋼門窗。
第五、防水，一定要對廚房和衛生間做一次避水試驗，如果防水層壞了或者以前沒有做防水的，一定要重新做防水。
第一、地板的翻修，老的房子地板一般都損壞很嚴重了，需要對它進行翻新，比如上漆，拋光，打蠟什么的。
第二，墻面的翻新，老的墻面一般或多或少會出現一些脫皮開裂，作用一般都要把老的鏟除掉，重新刮膩子和上漆。
第三、水電，這個是一定要改的，特別是如果使用的是鋁線，要換掉，現在的家庭電器很多，線路要求也很高，而且在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
第四、門窗，建議更換鋁合金和塑鋼門窗。
第五、防水，一定要對廚房和衛生間做一次避水試驗，如果防水層壞了或者以前沒有做防水的，一定要重新做防水。
3個回答
游客
2012-08-29 19:09
我覺得衛生間是重點：
衛生間是房屋裝修的重頭戲，在考慮美觀的同時，還必須詳盡周密地考慮防漏防潮。
地面裝修以在鋪設墻地磚、石材之前，應做好防水層。石材鋪貼前要做背涂處理，減 少“水漬”現象發生。防水層四周與墻接觸處，應向上翻起，高出地面約25至30厘米以上，洗臉臺應高出地面1米以上，淋浴器應高出地面1.8米以上。
進出管道和衛生器具
管道安裝盡量避免改動原來上下明管。閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管要刷防銹涂料，地漏設計仍要以上下水管路為基礎，表面應略低于地面。衛生器具安裝也必須注意位置正確，器具上沿要水平。.
電器安裝
應選擇有品牌且防水性能較好的產品，如沐浴暖燈，外殼應由不銹鋼制成，防腐性能要好，要帶防水電源開關、電纜及插頭。
頂部的吊頂
若做涂料裝飾和石膏板吊頂，應先刷防水膩子并選用防水涂料；PVC吊頂易產生冷凝水，并下滴，要慎用。衛生間裝飾應盡可能避免使用木質材料，確需使用時，應選用防火板或做全混油裝飾，均可防水。
衛生間是房屋裝修的重頭戲，在考慮美觀的同時，還必須詳盡周密地考慮防漏防潮。
地面裝修以在鋪設墻地磚、石材之前，應做好防水層。石材鋪貼前要做背涂處理，減 少“水漬”現象發生。防水層四周與墻接觸處，應向上翻起，高出地面約25至30厘米以上，洗臉臺應高出地面1米以上，淋浴器應高出地面1.8米以上。
進出管道和衛生器具
管道安裝盡量避免改動原來上下明管。閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管要刷防銹涂料，地漏設計仍要以上下水管路為基礎，表面應略低于地面。衛生器具安裝也必須注意位置正確，器具上沿要水平。.
電器安裝
應選擇有品牌且防水性能較好的產品，如沐浴暖燈，外殼應由不銹鋼制成，防腐性能要好，要帶防水電源開關、電纜及插頭。
頂部的吊頂
若做涂料裝飾和石膏板吊頂，應先刷防水膩子并選用防水涂料；PVC吊頂易產生冷凝水，并下滴，要慎用。衛生間裝飾應盡可能避免使用木質材料，確需使用時，應選用防火板或做全混油裝飾，均可防水。
薛女士22
2012-09-06 16:14
水電最好重新排,因為原來的老房子水管小、配電線路容量小,沒有數據線等,最好重排。另外,重裝是千萬不要動結構梁和柱子、承重墻等,老房子經受不起大的折騰
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最好的方法就是全部更換一遍，比如說門窗啊!水電管道啊!煤氣管道啊!燈具、插座、墻面也再次粉刷一次，這樣安全又有效果。
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