南通市老房子裝修改造技巧？

　　老房子裝修改造技巧?在有些裝修業主看來，舊房改造算不得大工程，只需自己掏錢，把家裝工程直接交給施工隊就可以;可是你有沒有想過?裝修隊的裝修工人不會了解你的居住習慣，不會知道你的喜好是什么等等，只有自己親自參與家裝工程的全過程，最后的家裝效果才能使自己最滿意。

　　裝修業主們在舊房改造工程開始的時候，一定要仔細了解舊房改造的六大注意事項，保證自家的裝修工程能夠順利進行：

　　一、不要把所有的舊家具都換掉

　　如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的，裝修業主們就沒必要把所有的項目都拆重做，對于質量完好，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，貼上漂亮的表皮就可以;如果家具質量已經出現問題，就最好直接扔掉。

　　二、不要亂砸亂改房屋構造

　　許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結構，墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。

　　三、墻頂地面改造、門窗改造和水電改造需要請專業施工人員進行施工

　　有些裝修業主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行墻頂地面改造、門窗改造和水電改造，殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患，這三項改造工作對于房屋裝修的質量好壞起著至關重要的作用，如果這三項工作沒做好，那房屋的裝修質量就不可能好，因此這三項工作一定要找專業的施工人員進行施工。三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象，以便進行修補處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象，也需要重新改造。

　　四、盡量不做大吊頂

　　很多老房子沒有做過吊頂，所以業主在二次裝修時想趕趕時髦，利用二次裝修的好機會，給房子做個大吊頂。而據設計師介紹，我國現行住宅標準層高有2.8米，凈高多為2.6米，如果再做一個大吊頂，會使居室舉架更低，過低的居室會使室內采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下，可以做一個中空的小吊頂，美觀實用，又不落伍。

　　五、不能破壞房屋的承重結構

　　不管如何對舊房子進行改造，裝修業主們一定不能破壞房屋的承重結構，這樣會使整個房子陷入危險之中。

　　六、老化水管一定要換掉

　　舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。

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　　二手房與新房裝修流程基本一樣，只是多出一項鏟除，看看房屋使用年限，太久，所有線路就需要更換，包括新設計的功能劃分肯定會跟原先的不符合，建議重新做。

　　舊房改造一般來說有這么幾個步驟：

　　1、拆除：墻磚地板拆除、水電路暖氣拆除、門窗拆除、非承重墻拆除(如需進行戶型改造)。門窗墻拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。

　　2、隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造等隱蔽工程。

　　3、基礎工程施工：更換門窗、墻面基層處理、陽臺保溫等。

　　4、常規裝修：按照設計進行，只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易