我是長(zhǎng)沙的，聽說新房稅費(fèi)還有花不少，都有哪些呀？

我們都知道，買房子時(shí)，除了準(zhǔn)備相應(yīng)的房款，還要準(zhǔn)備購(gòu)房需要繳納的各種稅費(fèi)。新房稅費(fèi)包括很多項(xiàng)，有契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。契稅是房款總金額的1.5%或者3%；合同印花稅是0.05%；房屋維修基金，大修基金是購(gòu)房款的2%-3%等等吧，到時(shí)，會(huì)有詳細(xì)的各種項(xiàng)目，反正都是需要花的，嘿嘿，你慢慢就都清楚了，多準(zhǔn)備點(diǎn)錢就行。

長(zhǎng)沙新房稅費(fèi)大體上有以下這些：契稅：一般住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-4%交納契稅，非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。

印花稅；對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的稅率是萬(wàn)分之五，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為房?jī)r(jià)款乘以萬(wàn)分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

房屋維修基金；購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

登記費(fèi)；住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

交易費(fèi)；各地交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但是都不超過100元。

如果購(gòu)房時(shí)需要按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：

評(píng)估費(fèi)；評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%；保險(xiǎn)費(fèi)還有公證費(fèi)；公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。