新房屋驗收的標準及方法？

驗收房子對于業主來說是件很重要的事情，但有的業主對這方面的了解還不是很充足，今天，小編就來給大家介紹一下，新房屋驗收的標準及方法？業主們可以參考一下：

新房屋驗收標準及方法：

1、首先確定房屋面積是否和當初購買合同上的面積一樣，以免開發商以假亂真。

2、檢查房屋結構是否有問題，發現問題，及時像開發商提出，要求整改，并和房地產商交接時如實做好書面記錄，并要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修。

3、查看水電氣表是否完好無損和使用情況，檢查是否達到當初與開發商簽訂合同上的約定，如有情況不符，應在交接時要求房地產商在交接清單上注明，并要求房地產商書面確認具體需要更換和配齊的日期。

4、驗收時，檢查門窗的使用效果，時都有穩定性與靈活性，檢查玻璃是否損壞，崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，檢查窗臺高度，密封條、防塵條、防水條不得缺少。

5、檢查墻面平整度，檢查陰陽角的垂直度，檢查是否有空鼓、裂開、掉灰的現象，鋼筋有無外露的現象。

6、檢查地面有無空鼓現象，發現問題，及時向開發商提出要求盡快修整，否則在施工中很容易將樓板打穿，妨礙鄰里之間的關系。

7、驗收排數情況，在浴室、廚房等需要經常用水的地方灌水，檢測各個用水區域是否有咕嚕嚕的聲音及表面無積水，說明排水情況良好。

以上就是關于新房屋驗收的標準及方法的相關介紹，希望能幫助到您。

新房屋驗收標準和方法：

1、墻面用陰陽角尺來檢測房屋墻面是否垂直，其誤差不超過國家規范要求3mm，然后用2m靠尺和塞尺檢測房屋平整度，其誤差不超過3mm。檢查墻面是否存在開裂，脫皮等現象，使用小木錘檢查墻面是否有空鼓。

2、用小木錘檢查地面是否存在空鼓情況，地面外觀有無裂紋、裂縫等現象。

3、檢查強弱電是否分開，電燈開關和電源插座是否通電，電路線材、走向以及安裝位置。

4、管道安裝固定牢固，對管道注水看看是否有水滲漏，水管是否靠近電源。

驗收新房時仔細檢查，各方面有沒有合格，出現問題，馬上告訴開發商，要求進行整改。