老房子翻新有哪些注意事項？

由于房價的加速上漲，大多數人都在為了一套房不停的努力，連小編也是其中一員，但是少部分有有獨特的見解，他們很好的將舊房變新居，其實這也是很好的一種方法，那么在舊房翻新中有哪些值得我們注意呢？接下來讓我們一起來看看吧！

一、重點監控隱蔽工程  

對于老房來說，水和電往往是需要進行更改的，當然在更換中一定要嚴防死守，主要是老房經過多年的使用，原有的裝修已經陳舊，因此可能會有漏水狀況，所以在改造前，一定要對廚衛間進行24小時閉水試驗，驗證防水層是否完好。  

二、衛生間排水不可隨意改  

一般來講，老房浴室為側排水，因此地表往往會其它居室要高一些，一旦變動將會影響整塊區域的樓板構造，甚至導致樓下住戶的使用不便，因此對于這樣的衛生間排水方式盡量不要隨意改動，將蹲便器改為馬桶時也需要注意重新做防水。    

三、磚墻改造需謹慎  

對于墻體的修建常常是不可回避的工程，但是面對老舊房中的一些磚混樣式墻壁在改建時應當尤為謹慎，磚墻結構的墻體首先是起到承重的作用，其次才是圍護分割的作用，所以在改造時切不可只實現理想化的空間格局，而不重視實用性的空間根據。  

四、門窗改造需重視  

由于使用年限的原因，致使門與窗的老化度較為慘重，若是木質門窗的話，會出現起皮、脫落的狀況，這時只需在表面涂上漆膜即可，若是腐蝕較為嚴重，則需要重新安裝新門窗，并且最好選擇鋁合金材質的，這樣能保證使用質量。    

老房翻新需注意以下事項 ： 

1、將老舊房進行改建，按理來說會比新建房的工作量大，并且這里有許多的墻體需要拆卸，都是需要人工去操作的，另外老房已經住了一段時間了，內部的格局必定是特別的傳統化，所以改造面積也比較大，因此價格方面也是比較昂貴。  

2、在進行操作時，一定要注意安全，再加上里面有許多的水電線路，以及一些用具，這些都是用了一定年限的，因此不能保證質量的好壞，在進行改造拆卸時，必須注意一些細節，確保人身的安全。

注意不要拆太多的墻面，基本格局不要有太大改變，由于房子年月久了，自然舊了些，所以不建議敲太多的墻，而且還會一定程度上增加了地面、墻體修整與垃圾清理等一系列工作和支出。另外，舊房翻新還需全面檢查漏水情況，一旦發現漏水，一定要優先處理，并做到徹底解決。

注意水電線路適當換新，這部分的材料最好可以換新，因為下一次翻新不知道又要多少年后了，若是由于老化，不久出現問題，那么拆開就麻煩了。電線類需預先規劃位置并隱藏起來，做到美觀與安全，延長使用壽命。