商品房轉讓驗收流程有哪些？

商品房驗收流程，有以下介紹：

1、商品房驗收流程：檢查交房文件是否齊全

在收房之前要先檢查交房文件是否齊全。交房文件有：1、《建筑工程竣工備案表》（需要確認開發商有無完工備案）   2、查看房屋有無使用說明書和質量保證書（這樣才能確認房屋各部分的保質時間）   3、看房屋是否有有國家認可的住房面積實測數據和公攤面積報告（才能確保房屋的真正面積）

2、商品房驗收流程：與開發商共同驗收新房

等開發商正式通知你是，需要和開發商一同去，如果在驗收過程中出現了什么問題，也可以進行當場溝通給予解決方案。商品房驗收主要確認開發商交付的房屋是否和原設計圖相符，房屋質量和門窗等是否符合合同約定等。

3、商品房驗收流程：簽署文件

在簽署合同時，開發商很可能會提出辦理收房手續和交齊配套費用后在給將鑰匙給你進行新房驗收。這是不合理的要求，建議最好不簽署，等驗收完成后在辦理相關手續。

4、商品房驗收流程：沒有確認收房前不可提交任何費用

有的物業會鉆空，要求在驗收前就必須先交一年以上的費用，如果有這樣的現象業主有理由拒絕。一般正常情況下，是要簽署收房合同后才會收取相應的費用。

5、商品房驗收流程：收房時間

驗房時間一般在15到20天以內就會通知業主收房。驗收流程時如果是在下雨收房就更好，這樣就能檢查室內有無良好的防水情況。

以上就是關于商品房轉讓驗收流程的相關介紹，希望能幫助到您。