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樓房出現大錯位裂縫怎樣加固維修最安全
-望我花海不長眠
地區：哈爾濱
瀏覽：445次
提問時間：2015-01-27 11:01:10
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2個回答
裝修123網—裝修顧問
2015-01-27 15:42
你就知道裂縫維修？你難到沒找過裂縫原因嗎？是地基不牢造成的還是墻面施工出現的問題？不清楚原因就維修，如果在裂縫又是維修就完事了嗎？比如是地陷這房屋根本都維修的必要了。所以還是先找出原因在制定維修方案。
slh0818
2015-01-27 17:11
造成樓房出現大錯位裂縫的原因是多方面的，但不管哪種原因造成的裂縫，都會對房屋產生不同程度的不利影響。首先破壞了房屋的整體性，改變了結構構件原有工作狀態，降低了房屋的抗震能力和承載能力，降低了房屋結構的可靠度和內久性；其次是影響房屋的正常使用。因此，要針對裂縫出現的原因和開裂程度，對裂縫房屋進行必要的處理，具體措施如下：
1.加固法。這種方法旨在提高房屋的整體性和結構構件的承載能力。如錨桿拉結法、鋼筋網片水泥砂漿抹面法、壓力自動灌漿法或地基加固法。
2.卸載法。對房屋層數較多、地基變形較重、使用荷載較大且不易進行加固的情況，可采用降低使用荷載、拆除不必要的附屬重物，甚至減少房屋層數。
3.結合維修進行功能改造法。對房屋開裂較重的頂層或端部轉折處，在無加固價值的情況下，可將該處拆除重建，或改變原有房屋的使用功能。
1.加固法。這種方法旨在提高房屋的整體性和結構構件的承載能力。如錨桿拉結法、鋼筋網片水泥砂漿抹面法、壓力自動灌漿法或地基加固法。
2.卸載法。對房屋層數較多、地基變形較重、使用荷載較大且不易進行加固的情況，可采用降低使用荷載、拆除不必要的附屬重物，甚至減少房屋層數。
3.結合維修進行功能改造法。對房屋開裂較重的頂層或端部轉折處，在無加固價值的情況下，可將該處拆除重建，或改變原有房屋的使用功能。
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