二手房墻面翻新要注意什么?

1、墻漆五年要鏟除
如果你購(gòu)買的二手房比較新，只是距離上一次裝修只有一兩年的時(shí)間，那么防水膩?zhàn)涌梢圆挥脧氐诅P除，用砂紙打磨墻面后就可以刷乳膠漆了。不過需要注意的是，如果是五年以上的防水膩?zhàn)樱蔷捅仨氱P除了，而且必須要鏟除至強(qiáng)低，不然會(huì)影響墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的使用效果。

2、墻面修補(bǔ)面面俱到
對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)，一般來說很難達(dá)到理想效果。所以業(yè)主在對(duì)二手房墻面翻新時(shí)一定要修補(bǔ)全面，對(duì)于已經(jīng)傷其墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

3、刷漆跑味兒要通風(fēng)
此外，翻新后的二手房也要注意通風(fēng)，尤其是對(duì)于老房子，其通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，得放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。

4、拆墻改墻安全第一
對(duì)于二手房的裝修格局，很可能不適合我們的意愿而對(duì)其進(jìn)行拆改，合理的拆改是美化和調(diào)。但是要注意保證安全。在拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號(hào)和記錄，最好不要切斷視頻線和寬帶網(wǎng)路線，以防止裝修后信號(hào)不通。某些和廚房、衛(wèi)生間相鄰的墻體最好不要拆除，拆除后會(huì)破壞防水層的完整性，影響今后居住安全。

 室內(nèi)拆除工程開始前，要仔細(xì)檢查內(nèi)外插座、水電總表、貴重物品等是否都已經(jīng)關(guān)閉或者轉(zhuǎn)移，以免工程開始后造成不必要的損失。

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二手房翻新墻面最主要的是打底，墻體本身肯定是刷過漆的，那么一定要把漆鏟除干凈 ，以免之后在刷漆不平或翹皮。

房屋不管是用來自己居住的還是用作出租的，只要是發(fā)現(xiàn)墻面或是天花出現(xiàn)老舊發(fā)黃，破損開裂，脫皮掉灰，這些墻面都有必要進(jìn)行整體的鏟補(bǔ)處理，再經(jīng)過全面地扇灰打磨刷漆翻新之后顯得整潔健康，自己居住得更加溫馨舒適，若是出租一定會(huì)大受租客歡迎，當(dāng)然租金一定會(huì)上漲翻倍租客也會(huì)樂意接受哦！ 對(duì)于墻面扇灰刷漆我們擁有整套優(yōu)質(zhì)的施工作業(yè)方案，專業(yè)的施工隊(duì)伍。我們通常在為業(yè)主翻新墻面時(shí)，會(huì)勘察墻面自身老舊的情況制定施工作業(yè)步驟，根據(jù)情況確定要不要扇灰，還是只做刷漆就可以，我們施工服務(wù)目的就是要趨向于不浪費(fèi)客戶的每一分錢，我們不強(qiáng)調(diào)說所有的墻面都必須要做扇灰，對(duì)于墻面沒有大片或局部出現(xiàn)破損，開裂，松垮，空鼓，松動(dòng)，脫落的現(xiàn)象，只是老舊臟黑發(fā)黃的現(xiàn)象，粉刷乳膠漆就可以達(dá)到翻新的效果，我們就沒必要夸大擴(kuò)展施工范圍。為客戶真誠(chéng)用心盡責(zé)地裝修是我們一貫的服務(wù)宗旨！ 番禺裝修扇灰粉刷二手房翻新15975408882

二手房墻面翻新需要注意的事項(xiàng)還是比較多的，有翻新前的家具等成品保護(hù)，有翻新中的施工工藝等等，詳細(xì)參考：