竣工驗收主要驗收什么？竣工驗收4大要素

竣工驗收主要驗收什么?竣工驗收是業主對房屋裝修所有項目的最后一步把控，是裝修最重要的那一步，所以千萬別大意。本期小編就給大家分享關于家裝竣工驗收4大要素，趕快記下來。

竣工驗收主要驗收什么

一、墻面驗收

●墻紙

墻紙拼口要準確、貼服，無起泡，按規定對花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。

●涂料

墻面驗收應在涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法。

1.表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。

2.油漆表面應平整、光潔。

3.墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題，表面顏色一致，無明顯刷紋。

4.清漆木紋清晰，無裹棱、流附和皺皮，顏色基本一致、無刷紋。

●瓷磚

觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果。看磚面是否平正，縫隙是否規整一致，是否有破碎、崩角的現象。另外要注意花磚和腰線位置是否正確。同時還要注意是否有空鼓現象，可用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。

二、地面驗收

●瓷磚

同墻面瓷磚驗收方法基本一致。

●木地板

除了需要對地面外觀進行檢查外，還要注意地板是否有松動問題。在木地板上來回走動，仔細聽地板發出的聲響，在檢查的時候注意加重腳步，多次重復測試。特別對靠墻和門洞的部位要慎重驗收。發現有聲響的部位，再重復走動，確定具體位置后做好標記，一般有松動的地板需要重鋪。

●地毯

無論采用何種地毯鋪裝方法,地毯鋪裝后都要求表面平整、潔凈，無松弛、起鼓、裙皺、翹邊等現象。接縫處應牢固、嚴密，無明顯接茬，無倒絨，顏色、光澤一致，無錯花、錯格現象;門口及其他收口處應順直而嚴實，踢腳板下塞邊嚴密、封口平整。

三、電工驗收

●開關

檢查開關是否有損壞;遠距離觀察開關的安裝位置是否與地面垂直;重復撥動開關，檢查其是否靈活;觀察開關對應的電器是否能夠正常運作。

●插座

觀察插座的外觀是否有損壞，檢查時要注意，不要用手指插進插座孔，還有手指不能有水，防止插座觸電漏電。用驗電器檢驗插座是否能夠正常通電。

●電箱

電箱安裝標準規定，電箱、開關箱應安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜;電箱安裝應垂直;檢查電箱外觀有無刮痕或破損;重復打開箱門，檢查箱門開關的靈活性;在斷電的情況下，用手撥動各開關與漏電保護器，檢查起運作是否靈活;打開電箱前蓋，檢查電箱的布線是否整齊;回路標記是否清晰等。

●電器

檢查電器的安裝情況，首先關掉電箱的總開關，然后用手輕輕搖晃各種電器，檢查是否有松動或者掉落的情況。然后，對照設計圖紙以及電器的布局圖，檢查各種電器安裝位置是否準確。

四、木工驗收

檢查門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現象。另外，還要查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm。對于柜門來說，要看開關是否正常，柜門開啟時應該是操作輕便、沒有異聲。另外，還應查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確，開啟是否正常。

五、給排水驗收

水路安裝驗收主要是檢查管路是否牢固，可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現象，可以拿紙巾擦拭進行檢測。

還需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現象。除此之外，還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

竣工驗收4大要素

一、效果驗收

仔細觀察室內整體裝飾情況，判斷整體設計風格、色彩、燈光、功能及居室周邊小環境的營造效果。效果驗收要與裝修合同以及設計圖紙相結合。

二、工藝驗收

主要檢查居室內的墻漆面、木器漆表面、地磚、墻磚的鋪貼是否平整規范以及一些不同功能空間的劃分和高度是否合理等工藝水平。這里也有一些小竅門，比如檢查地磚是否空鼓可以用一小錘，輕輕的敲擊地面，通過聲音即可判斷是否存在空鼓。

三、功能驗收

是對居室不同空間的使用功能進行的驗收。比如老人房、兒童房等是否符合特定人群居住的特點、是否存在一些安全隱患等。對一些陽光房、露臺、陽臺、地面、頂面、墻面、門窗等是否遵循設計和環保的要求，是否安全牢固等。

四、設備設施驗收

通常應通過實際操作和運行來檢查其質量狀況。比如電器設備、燈光、衛生潔具設備、廚房設備等，應按國內或行業頒布的相關檢驗規范驗收其排管、布線是否合乎標準，同時應對相應的設備、設施進行實際操作和開啟。

以上就是關于竣工驗收主要驗收什么和竣工驗收4大要素的內容介紹，裝修竣工驗收是裝修結束前最重要的步驟，一定要仔細嚴格地檢查驗收。