主體拆改流程及注意事項(xiàng)，教你安全改造房屋！

有時(shí)候我們購買的房子并不一定可以完全滿足自己及家人的需求，為了更加實(shí)用便利和更具功能齊全，我們通常會(huì)選擇房屋改造拆除。但是，房屋是有一定的構(gòu)造的，因此不能隨隨便便進(jìn)行房屋改造拆除。接下來小編給大家介紹一下主體拆改流程及注意事項(xiàng)。一起來看看吧!

一、進(jìn)行主體改造原因

①房子大，房間數(shù)量多，想結(jié)合其中一間房做大房，如合并一間房作為主臥的書房等。

②房子小，兩房想變?nèi)俊?/span>

③空間間隔不合理，光線過暗等。

④滿足某項(xiàng)功能，比如房子要裝什么設(shè)備，亦或者說拆了墻做墻柜等。

二、主體拆改包含什么?

我們必須要知道主體拆墻包含了：拆墻、砌墻、鏟墻皮、如果是舊房子的空調(diào)機(jī)移位、還有必需要拆的煤氣管或者暖氣管(需得到相關(guān)部門的許可，而且還要出施工方案)等等。

三、主體拆改的流程

①拆墻：拿著標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，看墻體是需要拆的，對(duì)著拆除。

②砌墻：墻體拆了，接下來就是砌墻了，砌墻時(shí)需要注意新墻體與舊墻體的連接處要打拉結(jié)筋進(jìn)行加固，砌完后，粉刷時(shí)還要在新墻體加上挨著老墻體的10公分左右掛網(wǎng)，避免空鼓脫落了。

③鏟墻皮：若原房子沒有防水膩?zhàn)訉踊蛘呖展拿撀鋾r(shí)，需要把墻皮鏟除重新處理。

④如果真的有必要鏟除煤氣管或者暖氣管的，需要對(duì)負(fù)責(zé)相關(guān)部分進(jìn)行申報(bào)，申報(bào)同意后還需要有施工圖紙并請(qǐng)專業(yè)的施工員施工。

⑤門窗需要拆除改造的，也可在這時(shí)進(jìn)行，同時(shí)部分的家具，如門、櫥柜、電器、潔具等之類的也可定下來了。

四、主體拆改要注意什么?

①承重墻拆不得

承重墻是支撐了整個(gè)房子的重量，拆了會(huì)削弱它的承載能力，而且也影響了整個(gè)房屋的整體性及抗震能力，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成上下樓墻面開裂，若遇到地震時(shí)，就很容易坍塌。

如何區(qū)分承重墻?

a、標(biāo)準(zhǔn)的工程圖紙上面的黑色墻體;

b、墻體厚度超過240mm的;

c、與鄰居相隔或者外墻是承重如墻。

②配重墻拆不得

配重墻是指客廳(餐廳或臥室)與陽臺(tái)之間的那面墻，起到挑起陽臺(tái)的作用，如拆了，陽臺(tái)的承重能力下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)使陽臺(tái)下沉至坍塌。

③房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得

梁不能拆我們知道它的作用是什么，而門洞上的過梁作用就是支撐門上部墻體所帶來的各種承載力，如拆了，會(huì)壓壞門，使其發(fā)生變形。

④煤氣管道拆不得

若私自拆了煤氣管道，很容易造成燃?xì)庑孤瑖?yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致爆炸的可能，所以若不必要時(shí)，煤氣管道能不改就不改，若確實(shí)要改，需要向燃?xì)夤旧陥?bào)，申報(bào)同意后再按燃?xì)夤镜囊?guī)定進(jìn)行改造。

⑤暖氣管道拆不得

在北方，幾乎家家戶戶都有暖氣，而暖氣不是獨(dú)立存在一個(gè)家裝中的，而是在一定的區(qū)域組成一個(gè)系統(tǒng)，若私自改了，會(huì)破環(huán)暖氣的熱平衡，最終導(dǎo)致有的樓層熱的熱，有的樓層冷的冷。

⑥墻體的鋼筋拆不得

鋼筋就好比如是墻體中的骨骼，若在電路改造時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。而遇到地震時(shí)，就很容易坍塌或斷裂。

溫馨提示：主體改造后要清潔垃圾，以保證后面的施工正常進(jìn)行!

以上就是小編為大家介紹關(guān)于主體拆改流程及注意事項(xiàng)，裝修拆改不是一件小事，在房屋拆改之前一定要做好規(guī)劃，點(diǎn)擊下方圖片，免費(fèi)獲取裝修拆改設(shè)計(jì)方案，專業(yè)的裝修公司讓裝修變得更加省時(shí)、省心、省力!