二手房裝修8大優(yōu)化重點 讓你能更好的二次裝修

▌近年來，選擇二手房的朋友們越來越多，因此二手房的裝修也成為了熱門，二手房的裝修可比毛坯房復雜麻煩的多，今天小編就給大家普及一些二手房裝修優(yōu)化重點，給大家提個醒兒！

一、結構優(yōu)化

二手房裝修前根據(jù)房屋的實際情況進行一些結構布局上的優(yōu)化，把浪費的空間充分地利用起，然后拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。

二、水路優(yōu)化

1）根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。

2）把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復合銅管)更換為暗管。

3）老舊的閥門總是關不嚴水，既不美觀也不好用，最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。

三、墻體優(yōu)化

1）鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩子，對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。

2）許多采用磚混結構的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。

3）內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。

四、電路優(yōu)化

1）一些舊房、老房子的配電箱設置一般都比較老舊，回路過于簡單，并且各個回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設計

2）理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應為五個開關回路：總開關、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座，如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。

3）老房的預留開關和插座一般不夠用，一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個

4）同一房間的開關高度應該一致，一般開關下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關應該設置在很方便夠得著的部位。

五、弱電優(yōu)化

1）有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實際需要重新布線。

2）增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機，因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡來解密。

3）網(wǎng)絡電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡接口，通過弱電箱里的路由器來分配。

4）增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。

六、門窗優(yōu)化

1）更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗

2）把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門，把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。

七、保溫優(yōu)化

一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理，可以利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。

八、防水優(yōu)化

1）老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降，可以利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理

2）注意防水完成后要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。

▌結語：業(yè)主可以根據(jù)自己家庭的需求對二手房進行空間改造設計，但是改造過程中也需要多加注意，房屋改造必定會碰到一些難點，點擊下方圖片，選擇靠譜裝修公司，裝最溫馨的家。

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