住宅裝飾驗收標準

不僅在裝修過程中，裝修監理能為您的裝修提供不少方便；在裝修完成后，裝修監理還替您對住宅進行驗收，5個關鍵點驗收，更專業更省心。

水路驗收標準：

1)水路打壓(水路打壓壓力一般為0.6~0.8MPa，15~20分鐘下降不超過0.05MPa為合格)

2)冷熱間距及其它間距、距地距離(淋浴閥高度一般距地面至預留接口中心線1050mm,面盆給水口距地高度350-450mm;馬桶給水口距地250mm,距馬桶中心一般靠左250mm、冷熱水間距150mm. )。

3)整管合理使用(水管4M之內不允許有接頭)。

4)冷熱水位置(左熱右冷、上熱下冷、橫平豎直、冷熱水出口必須水平)。

5)槽內刷防水(水管槽內必須刷防水)。

電路驗收標準：

1)pvc膠(線管之間連接需刷pvc膠)。

2)鎖母鎖扣(線管和線盒連接處需用鎖母鎖扣)。

3)插座與燃氣表間距(插座與燃氣管的間距不小于20mm)。

4)固定(線管和水管需用管卡固定，間距一般為60mm之內必須有可靠固定)。

5)距地距離(一般插座距地為30cm，掛機空調插座高度為18cm、 開關距地130cm~140cm、開關距門口15cm~20cm)。

防水驗收標準：

1)彈線(確保所刷防水水平、豎直)。

2)防水高度(一般高出地面300mm，淋浴處為1800mm，淋浴出水口各向左右延伸750mm)。

3)表面情況(基層表面應平整，不得有褶皺、起砂、開裂、透底等缺陷)。

4)是否滲水(做閉水試驗，24h無滲漏為合格)。

5)做防水沿(衛生間門口處需用水泥砂漿做擋水沿，防水需刷過擋水沿，門框邊也做防水)。

瓦工驗收標準：

1)外觀(有無明顯色差，碰瓷)

2)水平度(地磚的水平度允許有2mm的誤差 、 廚、衛墻面磚 標準的水平度(允許±2mm誤差)

3)平整度(表面平整 允許誤差值3mm/2M)

4)垂直度(標準值為2m高度范圍內誤差值不大于2mm )

5)接縫高低差(室外1mm、室內0.5mm)。

6)空鼓率(墻磚空鼓控制在總數的 5%，單片空鼓面積不超過 10% 、地磚不允許空鼓)。

7)坡度(衛生間的坡水在1%到3%之間 )。

8)地漏瓷磚套割(使用回字形套割)。

9)內壓彎頭(一般貼磚前外漏+2~-5mm)。

10)整磚合理使用(每面墻不宜有兩列非整磚、非整磚寬度不宜小于整磚的1/3)。

11)瓷磚陰陽角(瓷磚陰陽角誤差應該在±2mm之內 )。

油工驗收標準：

1)刷界面劑(基層必須刷公司專供的界面劑)。

2)墻面平整度(誤差5mm/2M)。

3)踢腳、陰角、陽角、門窗洞口一定要找不平整。

4)乳膠漆施涂完應平整、光潔、顏色一致。無明顯批刮膩子打磨砂紙所遺留痕跡。

5)乳膠漆應堅實牢固，不得有裂紋、漏刷、鼓泡起皮、透底、流墜、返堿、返銹、 補刷痕跡。

木工驗收標準：

1)邊龍骨使用輕鋼龍骨。

2)邊龍骨必須用膨脹螺絲固定。

3)副龍骨連接使用雙鉚釘。

4)龍骨分布和間距(主龍骨與主龍骨平行排，間距為1200mm，付龍骨與主龍骨是垂直排的，副龍骨與副龍骨平行排，間距為400mm)。

5)吊點分布和間距(一般為1.2m，按房間短向跨度1%到3%起拱)。

6)邊龍骨水平度偏差≦2mm。

7)橫向間距超過700mm需加主龍骨。

收口驗收標準：

1)石膏板吊頂轉角處，石膏板需采用90°套割處理。

2)石膏板接縫處需做“V”處理。

3)螺釘與板邊距離不得大于200mm，螺釘間距宜為150~170mm。

4)石膏板彈線后上釘。

5)石膏板遇梁時必須過梁處理。

6)螺絲的螺帽嵌入石膏板(一般為0.5—1mm)。

7)釘帽的防銹處理。

8)防火處理(特殊造型頂若采用木龍骨的，需刷防火涂料)。

竣工驗收標準：

1)綜合項目堅持：主要裝修項目，如墻面、地面、門窗等是否全部完工，若未完成的項目不予驗收。

2)裝修質量檢測：先檢查材料品種、規格等，再仔細察看外觀質量，然后用檢驗工具量測偏差值。對照相應裝修項目的質量標準，判定該項目是否達到要求，合格者方能驗收。

3)簽署竣工驗收單：雙方根據各裝修項目的檢查結果，逐項填寫竣工驗收單。在竣工驗收單中“評定為不合格項目的處理辦法”，注明裝修公司應負責修整或返工重做;對于難以修整或返工而造成永久缺陷者，裝修公司應負責賠償。

4)收回余料： 竣工驗收工作結束后，用戶應將自購材料的余料點清收回，以備日后裝修出現損壞時修補使用。對于有保存期限的材料，業主如不愿保存可與裝修公司商議折價處理，也可另行處理。

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