頂樓復式房怎么樣 購買小訣竅分享

隨著城市高層建筑越來越多，現代人也將眼光看向了高層頂樓的，由于的頂樓的價格相比于其他樓層要便宜不少，能夠節省不少的開支，更是受到了不少人的青睞，那么頂樓復式房怎么樣?現在我們就來了解一下。

頂樓復式房怎么樣

頂樓復式有好處，當然也有弊端，在不同的人眼中會有不同的看法，您要非要說個好歹來，了還是很難說，主要還是看購房人的年齡、經濟實力這些因素，年輕業主對頂樓復式是尤為偏愛，一個是因為價格低，另一個是因為視野開闊、通風采光效果好等因素，還有不少業主認為，頂樓受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多;在雨季比較干爽，不用除濕;蚊蟲較少;私密性好這些優點。

當然也會有不少業主不喜歡頂樓復式房，因為它的缺點也是比較明顯的，比如夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源;如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫;水壓一般比較小;高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多;沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，這就不適合有老人的家庭了。

所以頂樓復式房怎么樣，這就要看業主自己的喜好很看法了，了解了優缺點之后的，在選擇上就能簡單不少了。

頂樓復式房購買小訣竅

1、看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。

2、看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經不住價格、閣樓、天臺誘惑，想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建筑標準。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20-25厘米厚。

3、雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現樓，最好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

4、看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。

5、看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。

關于頂樓復式房怎么樣以及購買小訣竅小編就為您介紹這么多了，相信您在了解之后就會對復式樓有一個具體了解了，也知道自己心中答案了。