復(fù)式好嗎 選購(gòu)復(fù)式樓注意事項(xiàng)

復(fù)式好嗎?選購(gòu)復(fù)式又有哪些注意事項(xiàng)?這是不少業(yè)主在購(gòu)買復(fù)式住宅前思考的問(wèn)題，今天小編就為您總結(jié)了一些相關(guān)信息，看看是否能對(duì)您有所幫助呢?

復(fù)式好嗎

復(fù)式住宅打破原有普通單元式住宅單調(diào)的平面形式,把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化,使功能分區(qū)更為合理,動(dòng)靜有別,公私分明,格調(diào)高雅,是介于普通單元式住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式。

復(fù)式的戶型比起普通的平面戶型來(lái)空間形式更為豐富,變化多樣,能融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性,價(jià)格相對(duì)偏低,有望成為消費(fèi)者喜歡的產(chǎn)品。 復(fù)式住宅不足之處 復(fù)式住宅雖然有好的一面,但也有它自身不足之處,比如復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過(guò)于局促,家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能很困難。

選購(gòu)復(fù)式樓注意事項(xiàng)

1、選購(gòu)復(fù)式樓要注意層高

根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，層高2.2米以上都符合要求，別墅有的在2.4米，多層通常為2.8米，高層在3米以上，這個(gè)是由開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)院確定的，開(kāi)發(fā)商要根據(jù)市場(chǎng)的要求，設(shè)計(jì)院則根據(jù)國(guó)家的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范來(lái)控制，否則當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局不會(huì)批準(zhǔn)圖紙。

2、選購(gòu)復(fù)式樓要看房屋平面設(shè)計(jì)是否合理

一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等;上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。

3、選購(gòu)復(fù)式住宅要看衛(wèi)生間的安置是否方便

有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒(méi)有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。一般頂層復(fù)式住宅帶有比較大的露臺(tái)，銷售時(shí)是贈(zèng)送的，在裝修時(shí)稍加改裝，就可將頂層改造成為一間暖室。

4、選購(gòu)復(fù)式掃要看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理

主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間。另外，對(duì)于上層空間來(lái)說(shuō)，如果居室處于頂層，很多情況下都設(shè)計(jì)成坡屋頂，購(gòu)房時(shí)一定要看清楚坡屋頂最低點(diǎn)的凈高，盡量避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。購(gòu)買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷售商提供房間立面剖面圖。

關(guān)于復(fù)式好嗎以及選購(gòu)復(fù)式樓注意事項(xiàng)，小編就為您介紹這么多了，在購(gòu)買房屋時(shí)一定要看清優(yōu)缺點(diǎn)再購(gòu)買，這樣以后使用中才能更方便。