房屋拆改注意事項須知

人們拿到二手房或者新房之后，都會按照自己的形心思進行一個結構上的拆改，原有的空間格局難免會不和自己的心意，所以對房屋進行拆改便是難免的事情。所以經常會拆掉一些墻，然后重新布局裝修，充分改變空間和視覺。但是大家需要注意的就是房屋拆改時需要注意一些相關事項，下面就來看看房屋拆改需要注意哪些吧!

結構拆改原則1：承重墻不能拆

對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著樓盤的重量，維持著整個房屋結構力的平衡，如果拆除了承重墻，砸壞了房屋空間的平衡，造成的后果是沉重的，會為業主帶來無法承擔的生命的威脅。

結構拆改原則2：陽臺邊的矮墻不能拆除或改變

一般房間與陽臺之間的墻上都有門或窗的設計，這些門窗是可以拆除的，但窗戶以下的墻是不能拆除的，因為這段墻是“配重墻”它就像是秤砣一樣起著支撐陽臺和室內空間平衡的作用，如果拆除這堵墻的話，就會讓陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

結構拆改原則3：梁柱與墻內鋼筋不能動

梁柱是用來支撐上層樓板的主要結構，拆除或改造就會造成上層樓板脫落，這樣會非常危險，所以梁柱是不能拆除或改造的。墻體中的鋼筋也是不能動的，有的業主認為在埋管的時候，破壞掉鋼筋結構沒有什么影響，但事實上這樣會影響到墻體和樓板的承重力，為以后的生活留下安全隱患。

結構拆改原則4：不能改燃氣管道和煙道

人們在對房屋結構進行拆改的時候，為了讓裝修效果更美觀，有時候會動拆改燃氣管道的心思，想要私自拆改燃氣管道。燃氣管道必須由燃氣公司改道才行，業主不能私自進行拆改的。而煙道一般作為公用管道，也是不能私自拆改的。

結構拆改原則5：門框嵌在混泥土中不能拆

如果家中的門框之鑲嵌在混泥土中的話，則是不能拆除的。如果對這樣的門框做拆除或改造工程的話，就會造成建筑結構的損壞，降低房屋安全系數，重新安裝門也比較困難。

各位業主在對房屋結構進行拆改時，應該對房屋結構拆改引起重視，不能隨意拆改房間中的墻體，要經過物業部門審批通過后才能進行施工，以保證房屋日后的使用的安全性。

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