驗收房子要注意什么 4個驗房注意事項

房屋驗收是購房者在裝修房子之前需要做的第一件事情，許多業主不重視房屋驗收這個步驟，導致以后施工中發現房子的墻面出現漏水的情況，或是其他的房屋裝修不達標的事情發生。在后期發現不僅會影響到施工質量，還找不到責任負責人。所以，我們必須重視驗收房子的相關事宜。下面就隨小編一起來看看驗收房子要注意什么吧!

1、墻壁驗收必須看

看墻壁是驗收房子的首要問題，看墻面需要要下雨天來查看，這樣才能看出墻面是否有滲水的情況發生，或者是下過大雨的第二天來驗收墻面是最好的。還需要查看墻面是否有裂縫的痕跡，墻面的平整度也需要查看，用靠墻尺來檢查墻面是否水平，如果驗收時墻面有問題，一定要詳細的記在本子上，便于告知開發商修改。

2、驗收要驗水電

首先檢查一下房屋的水電是否全通了，當然對于一些高級裝修而言，多數的水電后期都要更換，所以有時候這些驗收內容并不是關鍵所在，但如果業主不打算更換水電項目，那么這些東西都必須認真驗收了。驗電線看是否通電，主要看電線是否符合國家質量標準。電線的橫截面面積不能低于0.2平米，家里的電線也不應低于2.5平米，空調線更應該達到4平米，否則在使用空調時，容易過熱變軟。

3、驗收要驗防水

許多人認為驗收房子時可以不用驗防水，這里所說的防水，指的是廚衛的防水。現在交房子，有些事先已經聲明沒有做防水的，這里就不需要驗收防水了。如果交房時已經做了防水，那么我們就必須要對防水做一下測試了。如果在裝修前不測試一下的話，那么在你裝修好時再發現漏水的情況，那么維修的工程就非常龐大。驗收防水的辦法是用水泥砂漿做一個檻，堵著廚衛的門口，然后再堵上排污口，然后在廚衛內放上水，約好樓下的業主在24小時后查看其廚衛天花板是否有漏水的情況，這樣就可以輕松看到廚衛防水好不好了。

4、驗收時要驗地面

其實對于地面驗收這個問題，對于普通的用戶來說有點困難。驗地面是否平整，是測量一個離門口最遠的室內地面與門口地面的水平誤差的工程。驗收地面的時候，很容易就能夠看出開發商的建筑質量。這樣的測量最能夠體現出地面是否平整，也是現象施工方的施工質量的關鍵所在。

驗收房子要注意什么?希望以上小編的解釋能夠讓大家知道驗收房子時需要做些什么，哪些項目應該引起關注，避免以后施工中出現問題，那時候想要找開發商也于事無補了。

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