賣場搬遷租金上漲 年底燈飾商家困擾多

繼大連華南燈具批發城拆遷惹爭議之后，賣場和商家再起矛盾：不少賣場上調租金，原本深受市場冷清困擾的商家叫苦不迭。

12月3日，筆者走訪了上海銅川路金盛國際家居三樓的燈具館，從經銷商口中了解到該賣場明年將調整房租，部分地段好的門面房租上漲竟高達2倍。

據悉，銅川路的金盛家居生意其實并不差，但是偏偏三樓燈具館的人氣卻異常冷淡，很多商家表示支撐到現今已經十分不易了，如果明年賣場還要強行漲房租，那么經營將沒有什么利潤可言，寧愿關門。有的商家已經確定了明年的去向，而有的商家則明確表示合同到期就搬走不做了，有的商家已經找好了新的門面，有的商家則迫于無奈不得不接受賣場的條件，在銀都路的金盛再租一間店面以免漲房租。

市場方與商家是'一根線上的螞蚱'，其根本利益是一致的，但當涉及租金調整時，雙方便是一場博弈了。商家希望租金不要上漲，最好還能減一點，而租金'芝麻開花節節高'卻是市場方的夢想。租金調整已成為雙方的一塊心病，如何尋求一個平衡點，讓市場方和商家都樂于接受，避免尷尬呢？金盛燈具館一位不愿意透露姓名的商家表示：'這個賣場以前燈具館在一樓，后來搬到了三樓，卻從沒有做過任何宣傳，很多顧客甚至不知道這個賣場還有賣燈具的地方。賣場與商家應該共進退。在金融風暴的影響下，商家的利潤已經很微薄，賣場不考慮如何讓商家賺到錢，卻在這個節骨眼上漲房租，這是很可怕的態度。作為商家，如果你永遠不站在客戶的立場想問題，最終的結果可想而知。'