警惕隱蔽工程藏險情

       家庭裝修是家庭投資的一個較大項目，因此總怕出問題。這里教您一招，只要掌握好就不會有太多的煩惱。即在監督家裝施工時，把主要注意力放在“隱蔽工程”上。
  　　
       一般來說，在裝修工程上把給排水工程、配電工程和防水工程統稱為隱蔽工程。但由于家庭裝修的特殊性，那些裝修完工后從外表看不出來的施工也都稱為隱蔽工程。比如，鋪裝實木地反時打的 木 龍骨 ，貼瓷磚時做的墻面處理，刷涂料之前補的釘眼及刮的膩子等等。根據裝修工序，這些隱蔽工程都會被后一道工序所覆蓋，所以很難檢查其是否規范。從另一個角度來說，裝修結束后如果隱蔽工程出現任何問題都不好維修，想維修就肯定會破壞一部分 其它 東西。舉個例子，您家裝修客廳時地面鋪的是長條 實木地板 ，入住沒幾天 木 龍骨 松動了，走起來腳下吱吱響，又過了些天，地板開始松動，這時您該怎么辦？修，就要起掉表面那部分木地板，釘好下面的 龍骨 ，再把表面的木地板復位，由于是局部處理，修過之后它總會或多或少地對 其它 部分產生影響，隱患依然存在，而且這種修理既費工又費料。不修，今后的問題可能會越來越多。 
  
       隱蔽工程常出現的問題有以下幾方面： 
  
       1?因頂棚整體或局部塌落使吊頂成“掉頂”。這主要是因為吊頂與樓板及 龍骨 與飾面板結合不好或承重過大。吊頂 龍骨 不能扭曲、變形，安裝好的 龍骨 應牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5mm，超過1500克重的吊頂或吊扇都不能懸掛在吊頂 龍骨 上，而應另設吊鉤。如果吊頂使用石膏飾面板，其厚度應該在9mm左右。 
  
       2?陽臺封裝固定不牢造成塌落。由于目前一些居室的陽臺沒有預留封裝材料的“落腳點”，因此封裝陽臺時門窗必須橫平豎直，高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂，框與墻體之間的縫隙應飽滿、密實。 
  
       3?管道滲透造成頂棚損失。家庭居室中除了廚房、衛生間的上下水管道外，每個房間的暖氣管道其實都容易出現問題，由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。 
  
       4?暗埋線路暗藏險情。目前許多居室都采用暗埋線路，按規定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面接套管。套管中的電線安裝時，一定要嚴格遵守“火線進 開關 ，零線進燈頭，左零右火，接在地上”的規定。施工完畢后，除了要通電檢查，還要向施工隊索要詳盡的電路配置圖。 
  
       5?涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。在對墻壁進行涂飾前，必須將原有墻壁鏟除干凈，更不能留下油污，墻面上涂的膩子要與墻壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。 
  
       為了不讓隱蔽工程隱藏險情，您務必把好下面兩關： 
  
       第一，把好合同關。許多消費者在簽訂家庭裝修合同時，往往只關注報價單，卻不注意在合同條款里應該有的施工工藝部分，這是十分有害的?？梢哉f，當主動權掌握在您的手里時，您失去了一次掌握命運的機會。 
  
       第二，把好相關隱蔽工程項目的監督關。做這一步工作時，您一定要記住，您所做的一切必須與合同當中的施工工藝部分嚴格對照。如果施工隊對某些工藝進行了改變，就一定要問清楚為什么。如果對方肯定目前的做法比合同當中規定的要好，就要要求對方寫出書面的東西。這樣做的結果可以讓自己的竣工驗收時處于較為有利的地位。