關注重點質量環(huán)節(jié)

      住宅裝修工程非常繁雜，階段性非常明顯，具體來說，每個階段都有應該關注的重點環(huán)節(jié)：

      設計和交底階段（含拆、砌項目），要關注交底放樣時有否變動，如果現(xiàn)場有調整，要辦理記載手續(xù)。

      隱蔽工程階段，要關注水管與電器線路位置距離合理、給水管道有否通過壓力檢測、電線是否穿管、電路是否通過儀表檢測等，還要查看電線的走向和 開關 、 插座 位置是否按照設計排放。

      框架（又稱基礎施工毛坯）階段，包括門套、窗套、吊頂 龍骨 、地板擱柵、 墻磚 、 地磚 、木柜毛坯等項目。業(yè)主要關注的重點包括基層的材料和質量是否符合要求、尺寸和造型是否符合設計要求，應該涂抹防火或防水涂層的地方是否遺漏。

      裝飾飾面工程階段，要關注飾面的紋理、色差、平整度和黏接牢度及油漆涂料是否有流掛、脫漆等，木制品要查看是否有毛刺、缺陷等。

      總裝工程（含竣工期驗收后修整）階段，包括櫥柜、廚具、衛(wèi)浴設備、地板及 五金配件 安裝等。要關注的重點有櫥柜的安裝位置，衛(wèi)浴設備的落水對口、沖淋房的落水，臺盆、坐便器的的進水金屬軟管質量， 五金配件 的安裝位置等。

      還有一個不能遺漏的質量環(huán)節(jié)，就是裝修后的室內空氣質量是否超標。如果感覺有刺鼻的氣味，應當聯(lián)系有資質的檢測機構上門實地檢測。

      上述階段性的質量要求，業(yè)主應當在與裝修公司簽約時就確定，并配合好裝修公司的質量監(jiān)督人員或委托的監(jiān)理公司專業(yè)人員，把好幾個關：第一要把好材料的質量、數(shù)量關；第二要把好驗收關，根據(jù)新版的《上海市住宅裝飾裝修驗收標準》的要求和方法進行檢查驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時與施工方負責人或裝修公司有關負責人聯(lián)系交涉，并在質量驗收單上寫明。